Bureaux à vendre - Oosterzele RBT32928
Pelgrim 18 9860 Oosterzele
548 000 €
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Description
Cet espace de bureau à vendre est idéalement situé au cœur de Scheldewindeke, à Oosterzele, offrant un accès facile aux principales voies de communication comme la route N42 et l'autoroute E40 à Wetteren. À quelques pas, vous trouverez un large éventail de commodités, y compris une gare, une boulangerie, une bibliothèque, un cabinet médical et des restaurants. Le bâtiment, initialement une maison d'habitation, a été entièrement rénové et agrandi avec une nouvelle construction à l'arrière ainsi que sur l'étage supérieur, finalisé en 2025. La propriété dispose d'un parking privé devant la porte, d'une allée et d'un jardin arrière facile d'entretien. Ce bien est parfaitement aménagé pour servir de bureau ou d'espace de pratique pour une profession libérale. Il bénéficie d'une disposition pratique avec de grandes pièces lumineuses. Une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes séparées sont également disponibles. La façade en pierre neutre et esthétique se prête idéalement à l'installation d'une signalétique lumineuse. L'ensemble a été fini avec des matériaux de haute qualité, offrant une allure luxueuse et moderne. En termes d'efficacité énergétique, la propriété est entièrement isolée, équipée de six panneaux solaires et conforme aux normes électriques AREI. Elle est chauffée au gaz naturel, avec des fenêtres en aluminium dotées de vitrage HR. Une installation pour borne de recharge électrique est prévue. Avec un score EPC impressionnant de 69 kWh/(m² an) et un E-peil de 43, elle obtient un label énergétique A. La propriété est située en zone résidentielle, sans droit de préemption ou risque d'inondation, garantissant un investissement sûr et durable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 548 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A l’acte
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
313 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
69 kWh/m²/an
Niveau E
43
Niveau K
0
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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