Bureaux à vendre - Troisvierges RBU82259

9911 Troisvierges

395 000 €

  • 97
  • 1 Garage

Description

Situé dans un endroit agréable et facilement accessible, rue de Drinklange, cet espace de bureau bien entretenu se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2000. Il est idéal pour les entreprises, les indépendants ou les prestataires de services à la recherche d'espaces fonctionnels dans un environnement calme.

L'espace de bureau est actuellement divisé en 4 bureaux séparés (23,10 m² & 17,80 m² & 29,30 m² & 14,80 m²) avec une entrée et des sanitaires, et convient aussi bien aux postes de travail individuels qu'aux postes de travail en équipe. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de travail agréable et productive.

La propriété comprend également :

- 5 places de parking extérieures directement devant le bâtiment
- 1 place de parking intérieure pour un stationnement pratique et sécurisé
- 1 cave, idéale comme espace d'archivage ou de stockage

Disponibilité immédiate – utilisable sans délai d'attente

L'emplacement offre un environnement de travail calme, tout en restant bien desservi et facilement accessible – un emplacement idéal pour travailler efficacement dans le nord du Luxembourg.

Vous recherchez un espace de bureau pratique dans un bâtiment bien entretenu ?

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite ! Tel +352 26 95 71 11 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU82259 Réf. vendeur: LU_TROISVIERGES_02122025_VB Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

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Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

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Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Gares

Troisvierges

523 m 1' 46'' 523 m 44'' 523 m 6' 523 m 6'

Supermarchés

Trafic Gouvy

7,9 km 29' 9,8 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Spar Gouvy

10,1 km 39' 10,8 km 12' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

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0 m 0''

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Activités

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The Green House Golf

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Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 8 minutes en voiture."S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" est la crèche la mieux située : il suffit de 37 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Gouvy" (9 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 22 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Transports

La gare de train la plus proche est "Troisvierges" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

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