Chalet à vendre - Stavelot VBC98599

Route de Somagne 0 4970 Stavelot

350 000 €

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VBC98599
  • 1 Chambre(s)
  • 63 m²
  • Jardin
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Description

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cet ensemble de 2 parcelles d'une superficie totale de 9817m2 avec un chalet en bloc de 63m2 et deux étangs, sur les hauteurs de Stavelot. Les parcelles bénéficient d'une vue dégagée sur la vallée tout en étant située à seulement 1,5km du centre et de ses commodités. Environnement calme, faible traffic et voisinage limité. Les chalet est actuellement cadastré comme habitation de vacances (le service urbanisme de Stavelot ne garantit pas que le chalet pourra continuer à être exploité en tant que tel) . La majorité des terrains se trouve en zone d'habitat à caractère rural, une faible partie est située en ZACC (1654m2), hors zone inondable, pas d'axe de ruissellement et en zone d'assainissement collectif au PASH. Les parcelles sont situées le long d'une voirie communale équipée en électricité. Aucune conduite de la SWDE ne passe actuellement à route, raccordement à charge de l'acquéreur. Les parcelles peuvent faire l'objet d'un projet d'urbanisation pour une division en plusieurs lots ou être utilisées pour la construction d'une maison d'habitation. Pour toute question relative à la faisabilité de votre projet, nous vous invitons à vous renseigner directement auprès du service urbanisme de la commune de Stavelot. Les parcelles sont actuellement cadastrées comme pâtures et ne pourront être considérées comme terrain à bâtir que lorsqu'un permis de bâtir aura été octroyé. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Infos et visites: Tel 080 86 45 55 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 324 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

63 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

9817 m²

Raccordé aux égouts

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC98599 Réf. vendeur: 6983819 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arbre Aux Papillons

1,8 km 8' 2,1 km 3' 862 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,2 km 5' 1,4 km 2' 11'' 674 m 12' 977 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,2 km 5' 1,4 km 2' 11'' 674 m 12' 977 m 12'

Écoles secondaires

College Saint-Remacle

1,2 km 6' 1,2 km 1' 46'' 790 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot

410 m 5'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

1,3 km 16'

Gares

Coo

5,4 km 27' 8,1 km 9' 4,1 km 58' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

8,8 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Stavelot

1,5 km 9' 1,5 km 2' 20'' 822 m 15' 1,3 km 15'

Okay Stavelot

1,9 km 8' 2 km 3' 1 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Büllingen

2 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

9 km 11'

Musées

Maison Du Pays De Salm

16,1 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

1,1 km 1' 45''

Activités

Malmundarium

9,3 km 10'

Châteaux

Château De Reinhardstein

19,6 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

19,8 km 20'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "L'Arbre Aux Papillons" et se trouve à 19 minutes en marchant."College Saint-Remacle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 10 minutes de route.Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 15 minutes.À 20 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 2 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Stavelot" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") se trouve à 10 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Coo".Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 6 minutes.

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Documents

plan de cadastre.pdf

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plan de secteur.pdf

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