Chalet à vendre - Noiseux VBD20665

Domaine des Nûtons 1 5377 Noiseux

169 000 €

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VBD20665

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 16 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

MCA Immobilier vous invite à découvrir ce charmant chalet de plain-pied situé à Noiseux. Édifié sur une parcelle de 421 m², il offre une surface habitable de plus de 80 m² et peut vous procurer une belle rentabilité, que ce soit comme seconde résidence ou dans le cadre d’un investissement locatif. L’habitation se compose d’une cuisine, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une salle de douche et d’une toilette avec espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin verdoyant. À noter que le bien est situé en zone inondable. Ne tardez pas à venir le visiter ! Pour toute information ou pour organiser une visite : Contact | Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 251 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

421 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

503 kWh/m²/an

Référence PEB

20241106011820

Date de validité PEB

06/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD20665 Réf. vendeur: 4431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,6 km 6' 1,6 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,9 km 7' 2 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,9 km 7' 2 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

11 km 42' 11 km 10' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

862 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

862 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

863 m 10'

Gares

Melreux-Hotton

5,7 km 20' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

Tier Moreau

8,3 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Hotton

7,4 km 26' 7,2 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Okay Hotton

7,3 km 25' 7,7 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Delhaize Hotton

7,4 km 25' 8,3 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

6,9 km 7'

Musées

Site Battlekart Wex

11,1 km 11'

Activités

Centre Riveo

7,6 km 9'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

19,1 km 21'

Châteaux

Château-Fort De Logne

19,3 km 21'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

12 km 10'

Magasins

Ce bien à Noiseux bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Hotton" (8 minutes en voiture), "Okay Hotton" (8 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (9 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Laurent" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" est à 20 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (11 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 21 minutes de route.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 10 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Melreux-Hotton" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 38 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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