Chalet à vendre - Noiseux VBD20665

Domaine des Nûtons 1 5377 Noiseux

169 000 €

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VBD20665

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 16 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

MCA Immobilier vous invite à découvrir ce charmant chalet de plain-pied situé à Noiseux. Édifié sur une parcelle de 421 m², il offre une surface habitable de plus de 80 m² et peut vous procurer une belle rentabilité, que ce soit comme seconde résidence ou dans le cadre d’un investissement locatif. L’habitation se compose d’une cuisine, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une salle de douche et d’une toilette avec espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin verdoyant. À noter que le bien est situé en zone inondable. Ne tardez pas à venir le visiter ! Pour toute information ou pour organiser une visite : Contact | Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 251 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

421 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

503 kWh/m²/an

Référence PEB

20241106011820

Date de validité PEB

06/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD20665 Réf. vendeur: 4431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,6 km 6' 1,6 km 2' 10'' 1 km 13' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,9 km 7' 2 km 2' 29'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,9 km 7' 2 km 2' 29'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

11 km 42' 11 km 10' 8,7 km 1º 9' 10,4 km 2º 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

862 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

862 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

863 m 10'

Gares

Melreux-Hotton

5,7 km 20' 5,7 km 6' 4,3 km 20' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

Tier Moreau

8,3 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Hotton

7,4 km 26' 7,2 km 8' 5,6 km 22' 7,4 km 1º 28'

Okay Hotton

7,3 km 25' 7,7 km 8' 5,6 km 27' 7,3 km 1º 28'

Delhaize Hotton

7,4 km 25' 8,3 km 9' 5,9 km 24' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

6,9 km 7'

Musées

Site Battlekart Wex

11,1 km 11'

Activités

Centre Riveo

7,6 km 9'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

19,1 km 21'

Châteaux

Château-Fort De Logne

19,3 km 21'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

12 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Laurent" et se situe à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "D. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" et se trouve à 20 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 21 minutes de là."Adventure Valley Durbuy" se trouve à 7 minutes.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 21 minutes de route.Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (11 minutes de route).En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".À 10 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tier Moreau") se trouve à 8 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melreux-Hotton".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hotton" (8 minutes en voiture), "Okay Hotton" (8 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 54 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 35 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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Documents

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