Chalet à vendre - Noiseux RWC38738
Domaine des Nutons 1 5377 Noiseux
169 000 €
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Description
À la recherche d'un investissement unique ou d'une résidence secondaire chaleureuse dans les Ardennes ? Ce chalet entièrement rénové à Noiseux, situé sur un petit domaine de seulement 25 chalets, est une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans un endroit idyllique, ce domaine offre une plage privée au bord de l'Ourthe, propice à la détente et aux loisirs.
Caractéristiques du chalet :
Entièrement rénové, prêt à emménager
Situé dans un quartier calme avec seulement 25 chalets
Accès à une belle plage privée sur l'Ourthe
Domicile temporaire possible
Frais annuels de maintenance du domaine : 30 €
Prix demandé : 169 000 € réparti en 154 000 € + 15 000 € pour le contenu
Option location avec un revenu annuel d'environ 17 000 €
Le chalet allie le confort moderne à la tranquillité de la nature, idéal pour un week-end ou des vacances plus longues. De plus, le potentiel locatif offre un rendement attractif pour ceux qui recherchent un investissement sans souci.
Intéressé? Contactez-nous vite pour plus d'informations ou une visite ! Tout voir Réduire
Caractéristiques du chalet :
Entièrement rénové, prêt à emménager
Situé dans un quartier calme avec seulement 25 chalets
Accès à une belle plage privée sur l'Ourthe
Domicile temporaire possible
Frais annuels de maintenance du domaine : 30 €
Prix demandé : 169 000 € réparti en 154 000 € + 15 000 € pour le contenu
Option location avec un revenu annuel d'environ 17 000 €
Le chalet allie le confort moderne à la tranquillité de la nature, idéal pour un week-end ou des vacances plus longues. De plus, le potentiel locatif offre un rendement attractif pour ceux qui recherchent un investissement sans souci.
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Détails financiers
- Prix: 169 000 €
- Revenu cadastral: 220 €
- Frais mensuels: 75 €
- Revenu locatif mensuel: 1 416 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface habitable
83 m²
Buanderie
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
15 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Non specifié
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
421 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
503 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
16/10/2045
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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