Chalet à vendre - Baillonville VBD50148

Chemin des Bouleaux 170 5377 Baillonville

180 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1365 m² Jardin
Chemin des Bouleaux 170 5377 Baillonville

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Description

L’agence ERA B-LUX à le plaisir de vous présenter ce chalet situé à Hogne, dans un environnement très calme en fond de cul-de-sac, ce charmant chalet offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il est implanté sur un beau terrain arboré.
Le chalet se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte, équipée d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, une salle de douche, ainsi que de 2 chambres.
Le chalet possède des caves sur l’entièreté de sa surface ce qui offre un espace de rangement considérable.
Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie calme, fonctionnel et entouré de nature.
Intéressé ? N'hésitez pas à contacter votre agence ERA B-LUX au Tel 086/311.888 .
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 409 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Surface des caves

28 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

1365 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1365 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

710 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45706 kWh/an

Référence PEB

20190704016498

Date de validité PEB

04/07/2029

Emission de CO2

108

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD50148 Réf. vendeur: 1431185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L.

5,3 km 20' 5,6 km 7' 3,1 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

5,4 km 21' 5,6 km 7' 3,4 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

5,4 km 21' 5,6 km 7' 3,4 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

7,4 km 25' 8,1 km 7' 6,5 km 1º 8' 7,4 km 1º 29'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

601 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

601 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

1,8 km 22'

Gares

Aye

5,1 km 19' 5,3 km 6' 4,1 km 59' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Ms Motor

7,1 km 6'

Supermarchés

Spar Aye

5,4 km 22' 5,9 km 7' 3,9 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Louis Delhaize Haversin

6,1 km 23' 6,9 km 9' 5 km 1º 14' 6,1 km 1º 14'

Intermarché Marche En Famenne

7,1 km 25' 7,4 km 6' 5,7 km 1º 10' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

17,3 km 14'

Musées

Site Battlekart Wex

7,5 km 7'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

15,7 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

27,4 km 25'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

16,8 km 28'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

22,4 km 17'

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 17 minutes de route.À 28 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Éducation

"Athenee Royal Marche-Bomal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "L. L.", à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Charleroi se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Aye" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 59 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ms Motor") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Aye" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Haversin" (9 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (6 minutes en voiture).

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