Chalet à vendre - Gouvy VBD35295 Option
Prix sur demande
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Description
Découvrez ce charmant chalet situé dans une rue très calme du très prisé domaine de Chérapont, à proximité directe du lac et du restaurant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Ce chalet dispose de 4 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille ou pour accueillir des groupes. Actuellement exploité comme gîte, il offre un excellent potentiel locatif et un revenu immédiat.
Sa situation est idéale : proche du centre-ville de Gouvy et de toutes ses commodités, vous profitez à la fois de la tranquillité du domaine et de l’accessibilité aux commerces, restaurants et activités locales.
Un bien alliant confort, charme et rendement locatif, parfait pour un investissement ou une résidence secondaire.
Possibilité d’acquérir également une maison d’habitation à seulement 10 minutes. Le propriétaire se réserve le droit de vendre l’ensemble en un seul lot.
Cette offre est une base de négociation et n'engage pas le vendeur.
📞 Pour plus d’informations ou une visite : contactez ERA BLUX au Tel 084/311.888
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 329 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1980
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
111 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Surface totale du terrain
550 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
210 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23339 kWh/an
Référence PEB
20190201011954
Date de validité PEB
01/02/2029
Emission de CO2
44
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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