Chalet te koop - Gouvy VBD35295

Chérapont 38 6670 Gouvy

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD35295

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 111 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Chérapont 38 6670 Gouvy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Chalet te koop - Gouvy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante chalet in een zeer rustige straat van het zeer gewilde domein van Chérapont, op steenworp afstand van het meer en het restaurant, ideaal voor natuurliefhebbers die rust en stilte zoeken.

Het chalet beschikt over 4 slaapkamers, voldoende ruimte voor gezinnen of groepen. Momenteel wordt het verhuurd als vakantiewoning, wat uitstekend huurpotentieel en directe inkomsten biedt.

De ligging is perfect: dicht bij het centrum van Gouvy en alle voorzieningen, waardoor u zowel rust in het domein als gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en lokale activiteiten hebt.

Een woning die comfort, charme en huurpotentieel combineert, ideaal als investering of tweede verblijf.

Mogelijkheid om ook een woonhuis op slechts 10 minuten afstand aan te kopen. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het geheel als één perceel te verkopen.

📞 Voor meer informatie of een bezoek: contacteer ERA BLUX op Tel 084/311.888

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 329 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

111 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

550 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23339 kWh/jaar

EPC-referentie

20190201011954

Geldigheidsdatum EPC

01/02/2029

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35295 Ref. verkoper: 1415360 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cachette Enchantee

2,1 km 7' 2,1 km 2' 22'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,2 km 10' 2,5 km 2' 26'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,2 km 10' 2,5 km 2' 26'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

8,5 km 33' 9,6 km 10' 6,9 km 1º 16' 8,5 km 1º 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize

247 m 2' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

247 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

380 m 5'

Treinstations

Gouvy

3,4 km 13' 3,3 km 4' 2,4 km 32' 3,4 km 40'

Winkels

Spar Gouvy

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 31' 3,2 km 39'

Trafic Gouvy

8,7 km 33' 9,4 km 12' 6,5 km 1º 36' 8,7 km 1º 44'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

15,2 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,3 km 31'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

17,2 km 17'

Golfen

The Green House Golf

22,4 km 23'

Toerisme

Het duurt 15 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 17 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 31 minuten met een auto."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Gouvy (4 minuten rijden), Trafic Gouvy (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is 54 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 33 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 10 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "La Cachette Enchantee" en bevindt zich op 25 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Gouvy" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen