• 6 Chambre(s)
  • 390
  • 2 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Dorpsstraat 42 2500 Koningshooikt

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Description

Située dans le charmant village de Koningshooikt, cette magnifique villa à vendre représente une opportunité rare d’acquérir une propriété de caractère avec un potentiel exceptionnel. Érigée en 1892, cette demeure est classée comme monument historique, témoignant d’un riche passé architectural et culturel. La Villa Xavier, de style néoclassique, déploie une surface habitable de plus de 390 m² sur un vaste terrain de 2 955 m², offrant ainsi un cadre de vie admirable aussi bien pour une famille qu’en tant qu’espace professionnel. La propriété se distingue par ses détails architecturaux raffinés tels que les accents en marbre italien, ses nombreux rangements intégrés et ses pièces lumineuses. L’intérieur de la villa présente un agencement généreux et fonctionnel, avec un total de six chambres réparties sur deux niveaux, chacune équipée d’une salle de bain individuelle, ainsi qu’un espace bureau indépendant de 15 m² idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, un séjour accueillant et une pièce de détente offrant des vues imprenables sur le jardin. La présence d’un escalier robuste mène à la première étage, où trois autres chambres, chacune avec leur propre salle d’eau, apportent confort et intimité. La tour caractéristique de la maison abrite une salle d’eau supplémentaire avec douche, et l’ensemble est entièrement sous-été avec une cave, garantissant sécurité et stockage. L’extérieur n’est pas en reste, avec un magnifique jardin de près de 1 900 m², agrémenté d’une terrasse de 30 m², parfait pour les réceptions en plein air ou la détente. Un bâtiment annexe d’environ 80 m² complète cette propriété, comprenant un double garage et des espaces de stockage ou d’atelier. Située dans un environnement résidentiel paisible à Koningshooikt, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique tout en étant proche des commodités locales et des axes principaux. La tranquillité du quartier est accentuée par la proximité de vastes espaces verts et d’un cadre naturel privilégié, idéal pour profiter pleinement d’un mode de vie serein tout en restant connecté aux centres urbains voisins. Le prix fixé à 970 000 € reflète la singularité et le cachet historique de cette demeure exceptionnelle. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi à son futur propriétaire la possibilité de personnaliser chaque détail selon ses goûts. N’attendez pas pour organiser une visite afin d’en découvrir tout le potentiel et la magie qu’elle recèle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette propriété unique à Koningshooikt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 970 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1892

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

390 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

15 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface du jardin

1900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

2955 m²

Surface constructible

255 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU30258 Réf. vendeur: 240199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Vlindertuin 3

1,8 km 6' 1,8 km 2' 58'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog

96 m 19'' 96 m 13'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog

96 m 19'' 96 m 13'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

4,5 km 15' 4,5 km 6' 4,1 km 24' 4,5 km 53'

Bus

De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier

120 m 1' 27''

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

120 m 1' 27''

De Lijn - 57 - Putte - Lier

120 m 1' 27''

Gares

Berlaar

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,8 km 36' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,2 km 59' 18 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

31,8 km 2º 10' 36,9 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zaat

4,5 km 16' 3,9 km 22' 4,5 km 53'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Koningshooikt Koningsplein

491 m 6'

Supermarchés

Spar Koningshooikt

219 m 43'' 219 m 31'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Aldi Berlaar

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,3 km 36' 3,6 km 43'

Shop & Go Delhaize Hoogveldweg (Lier)

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,6 km 22' 3,8 km 45'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,6 km 9'

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Koningshooikt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Berlaar" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoogveldweg (Lier)" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 57 - Putte - Lier, De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zaat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 53 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berlaar".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Koningshooikt Koningsplein" à seulement 6 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Groepsopvang De Vlindertuin 3" à 22 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Mortsel" à 6 minutes en voiture.

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