Duplex à louer - Etterbeek RBW19064

Boulevard Saint-Michel 41 1040 Etterbeek

2 600 €

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RBW19064

  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Boulevard Saint-Michel 41 1040 Etterbeek
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Description

Surface habitable : ± 169 m² Disponibilité : 01/09/2026 PEB : C Charges communes : provision de 100 €/mois (entretien des communs) Charges individuelles : Eau, Gaz (chauffage individuel) et Électricité Extérieurs & Parking : Terrasse et jardin de ± 60 m², garage box (150 € supplémentaire obligatoire) Découvrez ce superbe Souplex idéalement agencé entre le rez-de-chaussée et l'étage inférieur, avec son espace extérieur privatif. Espaces de Réception : Le niveau de réception, situé au rez-de-chaussée, s'articule autour de superbes pièces de vie en enfilade (± 26 m², ± 20 m² et ± 15 m²). Ce niveau comprend également un hall d'entrée, un premier WC, ainsi qu'une belle cuisine de ± 11 m², entièrement équipée et bénéficiant d'un accès direct vers la terrasse et le jardin. Espace Nuit et Sérénité : L'espace de repos, niché à l'étage inférieur et accessible via un hall de nuit, est parfaitement configuré pour l'intimité et la vie de famille. Il propose trois belles chambres (± 20 m², ± 15 m² et ± 14 m²), dont deux bénéficient d'un accès direct vers le jardin. Pour un confort absolu, ce niveau dispose d'une salle de bains, d'une salle de douche indépendante, d'un second WC séparé et d'une buanderie pratique. Atouts Supplémentaires et Techniques : L'extérieur est un véritable havre de paix invitant à la détente avec sa terrasse et son agréable jardin. Pour votre confort, le bien est équipé d'un garage box. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 600 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

150 kWh/an

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW19064 Réf. vendeur: 7731580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Montgomery

662 m 4' 1,3 km 2' 54'' 491 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

British Junior Academy Of Brussels

0 m 0'' 212 m 30'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Centre Scolaire Saint-Michel

338 m 2' 57'' 775 m 1' 27'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Michel

338 m 2' 57'' 775 m 1' 27'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

342 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

328 m 4'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

328 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

254 m 3'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

254 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

522 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

467 m 6'

Gares

Merode

934 m 7' 1,1 km 1' 45'' 668 m 8' 916 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 39' 12,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Legerlaan

302 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Armée/Leger

374 m 1' 35'' 374 m 4' 374 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Montgomery

262 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Etterbeek

614 m 2' 22'' 630 m 1' 36'' 498 m 6' 498 m 6'

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

369 m 4' 1,5 km 2' 23'' 372 m 4' 372 m 4'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

1 km 6' 1,3 km 2' 25'' 897 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,3 km 5'

Musées

Musée Autoworld

1,9 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de Boulevard Saint-Michel - Sint-Michielslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Armée/Leger".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Montgomery" à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Etterbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "British Junior Academy Of Brussels", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Babilou Montgomery", à 8 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Centre Scolaire Saint-Michel" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Michel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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