Duplex à louer - Saint-Gilles VBE28023

Rue de la Victoire 122 1060 Saint-Gilles

1 800 €

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VBE28023

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue de la Victoire 122 1060 Saint-Gilles
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Description

ATOM agency with Blandine - Tel 0485 89 38 31 Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et du Parvis Saint-Gilles, cet appartement en duplex en excellent état au dernier étage d'une copropriété avec peu de charges se compose ainsi: une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, wc séparés, une belle terrasse sans vis à vis. Parquet, rangements intégrés, espace buanderie, double vitrage, chaudière individuelle au gaz, air conditionné, fibre. Cave PEB provisoire D Provision de charges communes: 55€/ mois Disponible le 1er août 2026 - bail 3 ans minimum Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €
  • Frais mensuels: 55 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Emission de CO2

39

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE28023 Réf. vendeur: 7711910 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ketje 2

0 m 0'' 384 m 55'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale J.j. Michel

297 m 1' 5'' 297 m 42'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale J.j. Michel

297 m 1' 5'' 297 m 42'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Lycée Intégral Roger Lallemand

323 m 1' 34'' 481 m 1' 9'' 265 m 3' 265 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

210 m 2' 31''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

228 m 2' 44''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

228 m 2' 44''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

435 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

435 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

770 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

770 m 10'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,5 km 8' 1,7 km 4' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 57' 15,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bernard

544 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Dumont

230 m 1' 6'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Place Morichar / Moricharplein

291 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Barriere St-Gilles

628 m 2' 29'' 628 m 1' 30'' 582 m 7' 582 m 7'

Bio-Planet Sint-Gillis

569 m 2' 17'' 569 m 1' 21'' 537 m 6' 537 m 6'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

608 m 2' 25'' 608 m 1' 27'' 576 m 7' 576 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,6 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,3 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,5 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Victoire - Overwinningsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Grâce à la station "Cambio - Dumont", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Place Morichar / Moricharplein" à 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 5 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Lycée Intégral Roger Lallemand" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale J.j. Michel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ketje 2" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Barriere St-Gilles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Gillis" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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