Duplex à louer - Luxembourg RBV30365
1457 Luxembourg
3 600 €
Description
La Maison de Maître Églantiers, située dans le quartier calme et résidentiel de Luxembourg-Weimershof, à proximité de toutes commodités et à quelques pas seulement du quartier de Kirchberg ainsi que du centre-ville, dispos de prestations haut de gamme, d'une classe énergétique A-A-A et est également équipée d'une pompe à chaleur réversible pour vous offrir des étés agréables.
L'appartement-duplex au 2ème étage dispose d'une surface habitable de ±95m2, de grandes baies vitrées pour une luminosité absolue et se compose comme suit (arrivée avec l'ascenseur dans l'appartement) :
- un hall d'entrée avec placard sur mesure, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres à coucher avec placards sur mesure dont une avec une salle de douche attenante, une autre salle de douche avec WC et un WC séparée.
Au sous-sol, il y a un emplacement de parking et une cave privative avec branchement lave/sèche-linge.
La résidence comprend deux appartements et un duplex ainsi que des emplacements de parking et caves avec branchement lave/sèche-linge privative.
Le Tram est accessible à pied en moins de 10min ainsi que de nombreux commerces, services médicaux et centre commercial.
Revêtement de sols : carrelage et parquet massif
Triple vitrage
VMC double flux
Chauffage : pompe à chaleur réversible
Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges
La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire.
Disponibilité : 1er avril 2026 Tout voir Réduire
L'appartement-duplex au 2ème étage dispose d'une surface habitable de ±95m2, de grandes baies vitrées pour une luminosité absolue et se compose comme suit (arrivée avec l'ascenseur dans l'appartement) :
- un hall d'entrée avec placard sur mesure, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres à coucher avec placards sur mesure dont une avec une salle de douche attenante, une autre salle de douche avec WC et un WC séparée.
Au sous-sol, il y a un emplacement de parking et une cave privative avec branchement lave/sèche-linge.
La résidence comprend deux appartements et un duplex ainsi que des emplacements de parking et caves avec branchement lave/sèche-linge privative.
Le Tram est accessible à pied en moins de 10min ainsi que de nombreux commerces, services médicaux et centre commercial.
Revêtement de sols : carrelage et parquet massif
Triple vitrage
VMC double flux
Chauffage : pompe à chaleur réversible
Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges
La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire.
Disponibilité : 1er avril 2026 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 600 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
95 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
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