Duplex à louer - Luxembourg RBU57444

Magnifique appartement duplex contemporain, 3 chambres et grande terrasse ensoleillée situé à Rollingergrund

Intéressé ? Tel +352 691 249 694 ou Contact pour organiser une visite.

Caution : 2 mois
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (50% locataire et 50% propriétaire)
Disponibilité : 1er janvier 2026

Distribution : hall d'entrée - cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse - spacieux séjour/salle à manger - WC séparé - débarras - Chambre parentale avec salle de bain et WC et espace dressing
A l'étage :
Hall de nuit avec espace buanderie - 2 grandes chambres (dont 1 avec placard intégré)- salle de bain avec WC
Inclus : 1 grande cave - 1 place de parking intérieure (possibilité de louer un emplacement intérieur moyennant des frais supplémentaires)

Complément d'informations :
Confort : fenêtres triple vitrage - stores électriques - cuisine équipée - chauffage au sol - videophone - porte sécurisée - ascenseur - ventilation double-flux - porte de parking automatique

Chauffage : au sol (gaz)
Sanitaires : 2 baignoires - 2 douches - 3 lavabos - 1 WC séparé - 2 WCs non séparés

Environnement : situé dans un quartier résidentiel au nord-ouest de la ville de Luxembourg, niché entre les collines du Limpertsberg à l'est et la forêt de Bambësch à l'ouest. Ce quartier résidentiel offre un mélange harmonieux d'espaces verts et de commodités modernes, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie urbain à la fois paisible et bien connecté.

- ENGLISH VERSION -

Magnificent contemporary 3-bedroom duplex apartment with large sunny terrace in Rollingergrund

Interested? Tel +352 691 249 694 or Contact to book a visit.

Deposit: 2 months
Agency fees: 1 month rent + VAT (50% tenant and 50% owner)
Availability: 1st of january 2026

Layout: entrance hall - fully-equipped open kitchen with access to terrace - spacious living/dining room - separate toilet - storage room - master bedroom with bathroom and toilet and dressing area
First floor:
Night hall with laundry area - 2 large rooms (1 with built-in closet) - bathroom with WC
Included: 1 large cellar - 1 indoor parking space (option to rent an additional indoor parking space at additional cost)

Additional information:
Comfort: triple-glazed windows - electric blinds - fitted kitchen - underfloor heating - videophone - security door - elevator - double-flow ventilation - automatic parking door

Heating: underfloor (gas)
Sanitary facilities: 2 bathtubs - 2 showers - 3 washbasins - 1 separate WC - 2 non-separate WCs

Environment: located in a residential area northwest of Luxembourg City, nestled between the Limpertsberg hills to the east and the Bambësch forest to the west. This residential neighborhood offers a harmonious blend of green spaces and modern amenities, making it ideal for those seeking a peaceful yet well-connected urban lifestyle. Tout voir Réduire