• 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain

Description

***DISPONIBLE AU 1 MARS***QUARTIER RÉSIDENTIEL***TERRASSE***GARAGE 2 VOITURES***
Sabrina ESCURE de l'agence DIRECT IMMO a le plaisir de vous proposer ce magnifique duplex entièrement rénové.
Dans une copropriété seulement de deux unités dans un quartier résidentiel.
Il se compose de la manière suivante :
- Une grande pièce avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour, salle à manger/salon avec un accès un grand balcon.
- Deux belles chambres.
- Une salle douche avec double vasque et wc.
- Un wc indépendant.

Au second niveau, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain toute équipée.
Une belle terrasse complète cet étage.

Le bien dispose d'un grand garage pour deux voitures, emplacement exterieur et d'une cave.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Doubles vitrages + volets électriques.
Chauffage au gaz
Charges : 300 euros.
DISPONIBLE LE 02/01/2025

Conditions de location :
Famille uniquement de 4 personnes.
Revenus minimum 11 000 €.
Animaux non admis.
Deux mois de cautions + 1 mois de frais d'agence +TVA.

***AVAILABLE AS OF MARCH 1***RESIDENTIAL AREA***TERRACE***GARAGE 2 CARS***
Sabrina ESCURE from the agency DIRECT IMMO is pleased to offer this beautiful duplex completely renovated.
In a condominium only two units in a residential area.
It consists of the following:
- A large room with modern fully equipped kitchen open to the living room, dining/living room with access a large balcony.
- Two beautiful bedrooms.
- A shower room with double sink and toilet.
- An independent toilet.

On the second level you will find three additional bedrooms and a fully equipped bathroom.
A beautiful terrace completes this floor.

The property has a large garage for two cars and a cellar.

ADDITIONAL INFORMATION:
Double glazing + electric shutters.
Gas heating
Charges: 300 euros.

Rental Terms:
Family only of 4 people.
Minimum income € 11,000.
Pets not allowed.
Two months deposit + 1 month agency fee + TVA. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €
  • Garantie locative: 5 000 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

-2

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

VIERGE

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR99219 Réf. vendeur: 15LEBRORK DUDELANGE Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Supermarchés

Cora Foetz

8,6 km 37' 10,7 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

8,4 km 29' 8,9 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Foetz" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (10 minutes en voiture).

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