Duplex à louer - Liège VBE17546

La Batte 23 /2a 4000 Liège

950 €

  • 2 Chambre(s)
  • 92
  • 2 Salle(s) de bain
La Batte 23 /2a 4000 Liège

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Description

Prise de rendez-vous uniquement via le site www.honesty.be, directement sur la page du bien (aucune réservation par téléphone).

Honesty vous propose à la location ce magnifique duplex de 92 m² idéalement situé sur la Batte à Liège. Il se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche.

À l’étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu’une autre salle de douche.

Une cave complète ce bien. À découvrir sans tarder !

Le loyer s’élève à 950 € par mois, avec des provisions mensuelles de 125 € (incluant l’entretien des parties communes et de la chaudière au gaz). Le bien est disponible immédiatement. La garantie locative équivaut à deux mois de loyer. PEB : B.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Garantie locative: 1 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14702 kWh/an

Date de validité PEB

09/11/2030

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE17546 Réf. vendeur: 7671036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

320 m 2' 28'' 359 m 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

École Maternelle Saint-Barthélémy

387 m 2' 53'' 1 km 1' 40'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

384 m 4' 954 m 1' 27'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Barthelemy D.o.a.

312 m 2' 26'' 1,1 km 1' 51'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 2' 35''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 2' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

350 m 4'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

427 m 5'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

427 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

130 m 1' 34''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

921 m 6' 1 km 1' 21'' 0 m 0'' 921 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 37' 10,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

18 m 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Hors-Château

312 m 2' 26'' 309 m 4' 309 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Liège Féronstree

272 m 1' 55'' 563 m 47'' 272 m 3' 272 m 3'

Colruyt Liege (Constitution)

932 m 6' 1,5 km 1' 55'' 892 m 11' 892 m 11'

Proxy Delhaize Outremeuse

875 m 7' 1,7 km 2' 16'' 0 m 0'' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

745 m 1' 1''

Musées

Musée Grand Curtius

472 m 38''

Activités

Maison De La Science

1,4 km 1' 43''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,9 km 5'

Villes proches

Habiter à proximité de La Batte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Le Traversier" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Barthelemy D.o.a." se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Hors Château", à 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "École Maternelle Saint-Barthélémy" est accessible en 2 minutes.

Transports

Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hors-Château" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Liège Féronstree" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 5 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

peb la batte 23.pdf

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