Duplex à louer - Liège VBE17546

La Batte 23 /2a 4000 Liège

950 €

  • 2 Chambre(s)
  • 92
  • 2 Salle(s) de bain
La Batte 23 /2a 4000 Liège

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Description

Prise de rendez-vous uniquement via le site www.honesty.be, directement sur la page du bien (aucune réservation par téléphone).

Honesty vous propose à la location ce magnifique duplex de 92 m² idéalement situé sur la Batte à Liège. Il se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche.

À l’étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu’une autre salle de douche.

Une cave complète ce bien. À découvrir sans tarder !

Le loyer s’élève à 950 € par mois, avec des provisions mensuelles de 125 € (incluant l’entretien des parties communes et de la chaudière au gaz). Le bien est disponible immédiatement. La garantie locative équivaut à deux mois de loyer. PEB : B.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Garantie locative: 1 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14702 kWh/an

Date de validité PEB

09/11/2030

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE17546 Réf. vendeur: 7671036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

320 m 2' 28'' 359 m 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

École Maternelle Saint-Barthélémy

387 m 2' 53'' 1 km 1' 40'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

384 m 4' 954 m 1' 27'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Barthelemy D.o.a.

312 m 2' 26'' 1,1 km 1' 51'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 2' 35''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 2' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

350 m 4'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

427 m 5'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

427 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

130 m 1' 34''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

921 m 6' 1 km 1' 21'' 0 m 0'' 921 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 37' 10,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

18 m 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Hors-Château

312 m 2' 26'' 309 m 4' 309 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Liège Féronstree

272 m 1' 55'' 563 m 47'' 272 m 3' 272 m 3'

Colruyt Liege (Constitution)

932 m 6' 1,5 km 1' 55'' 892 m 11' 892 m 11'

Proxy Delhaize Outremeuse

875 m 7' 1,7 km 2' 16'' 0 m 0'' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

745 m 1' 1''

Musées

Musée Grand Curtius

472 m 38''

Activités

Maison De La Science

1,4 km 1' 43''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,9 km 5'

Éducation

Vivre près de La Batte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Barthelemy D.o.a." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "École Maternelle Saint-Barthélémy" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Traversier" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Liège Féronstree" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 1 minute en voiture.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hors-Château", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

peb la batte 23.pdf

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