Duplex à louer - Saint-Nicolas VWD17323

rue de la justice 31c 4420 Saint-Nicolas

1 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
rue de la justice 31c 4420 Saint-Nicolas

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Description

Duplex 3 chambres lumineux avec terrasse – 127 m²

Découvrez ce beau duplex de 127 m² situé au 1er étage d’une résidence récente, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une agréable terrasse.

Au premier niveau, vous profitez d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour un quotidien confortable et convivial. Cet espace de vie donne accès à une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC séparé complète ce niveau.

À l’étage, le bien propose trois chambres confortables pouvant également accueillir un bureau ou un espace de télétravail, ainsi que deux salles de bain, un vrai atout pour une vie de famille ou une colocation.

Caractéristiques :

Superficie : 127 m²
3 chambres
2 salles de bain
Séjour lumineux
Cuisine ouverte équipée
Terrasse
WC séparé
Chauffage par pompe à chaleur
Possibilité de parking extérieur

Loyer : 1.000 € / mois
Charges : 200 € / mois (forfait incluant l’électricité)

Situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités et des axes principaux.

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VWD17323 Réf. vendeur: St Nicolas Duplex Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

101 m 20'' 101 m 9'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers

587 m 1' 53'' 587 m 51'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

579 m 1' 51'' 579 m 50'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

1,1 km 5' 1,2 km 1' 39'' 929 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

534 m 6'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

624 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,7 km 33'

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

2,4 km 17' 3,9 km 6' 1,9 km 29' 2,4 km 30'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 29' 8,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,8 km 14' 944 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,4 km 30'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

1,5 km 7' 1,5 km 2' 9'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Liège Laveu

1,7 km 9' 2,3 km 3' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,9 km 8' 2 km 2' 40'' 1,5 km 12' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,8 km 6'

Musées

Boverie

4,7 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,5 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Justice, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : 6 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Seraing en environ 26 minutes. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 29 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers", à 7 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "La Cité-École Vivante" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale", une école primaire joignable en 7 minutes.À quelques minutes en voiture, "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Liège Cointe" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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