Duplex à louer - Saint-Nicolas VWD17323

rue de la justice 31c 4420 Saint-Nicolas

1 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
rue de la justice 31c 4420 Saint-Nicolas

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Description

Duplex 3 chambres lumineux avec terrasse – 127 m²

Découvrez ce beau duplex de 127 m² situé au 1er étage d’une résidence récente, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une agréable terrasse.

Au premier niveau, vous profitez d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour un quotidien confortable et convivial. Cet espace de vie donne accès à une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC séparé complète ce niveau.

À l’étage, le bien propose trois chambres confortables pouvant également accueillir un bureau ou un espace de télétravail, ainsi que deux salles de bain, un vrai atout pour une vie de famille ou une colocation.

Caractéristiques :

Superficie : 127 m²
3 chambres
2 salles de bain
Séjour lumineux
Cuisine ouverte équipée
Terrasse
WC séparé
Chauffage par pompe à chaleur
Possibilité de parking extérieur

Loyer : 1.000 € / mois
Charges : 200 € / mois (forfait incluant l’électricité)

Situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités et des axes principaux.

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VWD17323 Réf. vendeur: St Nicolas Duplex Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

101 m 20'' 101 m 9'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers

587 m 1' 53'' 587 m 51'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

579 m 1' 51'' 579 m 50'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

1,1 km 5' 1,2 km 1' 39'' 929 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

534 m 6'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

624 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,7 km 33'

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

2,4 km 17' 3,9 km 6' 1,9 km 29' 2,4 km 30'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 29' 8,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,8 km 14' 944 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,4 km 30'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

1,5 km 7' 1,5 km 2' 9'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Liège Laveu

1,7 km 9' 2,3 km 3' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,9 km 8' 2 km 2' 40'' 1,5 km 12' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,8 km 6'

Musées

Boverie

4,7 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,5 km 9'

Transports

Vivre près de la Rue de la Justice offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "La Cité-École Vivante", à seulement 13 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 1 minute à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Boverie" est accessible en 6 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Seraing est à 26 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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