Duplex à louer - Saint-Nicolas VWD17323

rue de la justice 31c 4420 Saint-Nicolas

1 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
rue de la justice 31c 4420 Saint-Nicolas

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Description

Duplex 3 chambres lumineux avec terrasse – 127 m²

Découvrez ce beau duplex de 127 m² situé au 1er étage d’une résidence récente, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une agréable terrasse.

Au premier niveau, vous profitez d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour un quotidien confortable et convivial. Cet espace de vie donne accès à une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC séparé complète ce niveau.

À l’étage, le bien propose trois chambres confortables pouvant également accueillir un bureau ou un espace de télétravail, ainsi que deux salles de bain, un vrai atout pour une vie de famille ou une colocation.

Caractéristiques :

Superficie : 127 m²
3 chambres
2 salles de bain
Séjour lumineux
Cuisine ouverte équipée
Terrasse
WC séparé
Chauffage par pompe à chaleur
Possibilité de parking extérieur

Loyer : 1.000 € / mois
Charges : 200 € / mois (forfait incluant l’électricité)

Situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités et des axes principaux.

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VWD17323 Réf. vendeur: St Nicolas Duplex Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

101 m 20'' 101 m 9'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers

587 m 1' 53'' 587 m 51'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

579 m 1' 51'' 579 m 50'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

1,1 km 5' 1,2 km 1' 39'' 929 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

534 m 6'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

624 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,7 km 33'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

2,4 km 17' 3,9 km 6' 1,9 km 29' 2,4 km 30'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 29' 8,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,8 km 14' 944 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,4 km 30'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

1,5 km 7' 1,5 km 2' 9'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Liège Laveu

1,7 km 9' 2,3 km 3' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,9 km 8' 2 km 2' 40'' 1,5 km 12' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,8 km 6'

Musées

Boverie

4,7 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,5 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Justice, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "La Cité-École Vivante", à seulement 13 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale", une école primaire à seulement 7 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Seraing est à 26 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Liège Cointe" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : 6 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Boverie" est accessible en 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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