Duplex à louer - Feneur VWD14166
Voie des Fosses 71 F
4607 Feneur
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Description
Muller&Partners vous propose à la location ce superbe duplex de ± 120 m², situé dans un immeuble récent de seulement 3 unités, implanté dans le charmant village de Feneur. Ce duplex se distingue par ses beaux volumes, ses finitions modernes et soignées, sa luminosité ainsi que son confort. Commerces et écoles à proximité ainsi qu’un accès rapide vers Visé et le centre de Liège.
Le duplex se compose comme suit : Au premier niveau, vous trouverez un hall d’entrée de ± 14 m2, une toilette individuelle avec lave mains, une buanderie de ± 6 m2, une cuisine hyper équipée (frigo, congélateur, four, taque vitro, lave-vaisselle et hote) ouverte sur le lumineux séjour de ± 27 m2, une terrasse de ± 19m2, une première chambre de ± 8 m2. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit de ± 4 m2, une salle de douche de ± 6 m2 équipée d’une douche à l’italienne, d’un second WC et d’un meuble lavabo. 2 chambres de ± 15 m2 et ± 19 m2, un grenier mansardé, idéal pour le rangement ou un futur aménagement.
Divers : Un accès privatif au duplex, 2 emplacements de parking non couvert, une cave privative de ± 7m2, local poubelle commun, jardin commun, entrée sécurisée, parlophone, alarme, volets électriques, châssis double vitrage, chauffage au gaz, pas d’ascenseur. Provision mensuelle de charges communes de 50€. Référence PEB : RWPEB-108548 – classe A+, consommation totale d’énergie primaire du bâtiment : 4.225 kWh/an, consommation spécifique d’énergie primaire : 29 kWh/m2.an. Libre de suite !
(Informations données à titre indicatif sous réserve d’erreur(s))
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Le duplex se compose comme suit : Au premier niveau, vous trouverez un hall d’entrée de ± 14 m2, une toilette individuelle avec lave mains, une buanderie de ± 6 m2, une cuisine hyper équipée (frigo, congélateur, four, taque vitro, lave-vaisselle et hote) ouverte sur le lumineux séjour de ± 27 m2, une terrasse de ± 19m2, une première chambre de ± 8 m2. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit de ± 4 m2, une salle de douche de ± 6 m2 équipée d’une douche à l’italienne, d’un second WC et d’un meuble lavabo. 2 chambres de ± 15 m2 et ± 19 m2, un grenier mansardé, idéal pour le rangement ou un futur aménagement.
Divers : Un accès privatif au duplex, 2 emplacements de parking non couvert, une cave privative de ± 7m2, local poubelle commun, jardin commun, entrée sécurisée, parlophone, alarme, volets électriques, châssis double vitrage, chauffage au gaz, pas d’ascenseur. Provision mensuelle de charges communes de 50€. Référence PEB : RWPEB-108548 – classe A+, consommation totale d’énergie primaire du bâtiment : 4.225 kWh/an, consommation spécifique d’énergie primaire : 29 kWh/m2.an. Libre de suite !
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Détails financiers
- Loyer: 1 300 €
- Garantie locative: 2 600 €
- Frais mensuels: 50 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
7 m²
Grenier
Oui
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Porte de garage motorisée
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
18 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
29 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
4225 kWh/an
Référence PEB
RWPEB-108548
Date de validité PEB
21/12/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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