• 3 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
rue Jean Sequaris 5 011 4671 Barchon

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Description

Découvrez ce magnifique duplex de 124 m2 (d’après le PEB), offrant un cadre de vie moderne et confortable dans un quartier résidentiel paisible de Cerexhe-Heuseux. Situé au premier étage d’un petit immeuble récent de seulement quatre unités, cet appartement vous séduira par ses finitions haut de gamme et son agencement pratique. Composition : rez-de-chaussée du duplex : hall d’entrée de 7,15 m2 toilette individuelle avec lave-mains, salon de 14, 04 m2 donnant accès à une première terrasse couverte de 9m2, espace pour vestiaire ou bureau de 7,35 m2, rangement sous l’escaliers, salle à manger de 16,8 m2 avec accès à une deuxième terrasse, cuisine hyper équipée de 5,3 m2 ouverte sur le séjour (taque vitro, four, four à micro-ondes, hotte, lave-vaisselle et frigo combiné congélateur), buanderie de 3 m2, 1er étage du duplex : hall de nuit de 3 m2 avec toilette individuelle, 3 chambres de 7,2 m2, 13 m2, et 12 m2, salle de douche de 8 m2 avec douche à l’italienne et meuble évier. Divers : Cave de rangement, 2 emplacements de parkings privatifs non couverts, chauffage sol au gaz de ville, châssis en alu double vitrage, vidéophone, VMC. PEB RWPEB-115102 - 20230619504572 – classe B, consommation totale d’énergie primaire du bâtiment 12.265 kWh/an, consommation spécifique d’énergie primaire 100 kWh/m2.an Libre de suite le 01/12/2025 (Informations données à titre indicatif sous réserve d’erreur(s)) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €
  • Garantie locative: 2 300 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

124 m²

Surface totale

124 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12265 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

734 m 2' 35'' 734 m 55'' 671 m 9' 734 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

316 m 1' 11'' 316 m 32'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

354 m 1' 19'' 354 m 38'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

2,1 km 8' 2,1 km 2' 55'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

750 m 1' 18''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

219 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

219 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

219 m 2' 37''

Gares

Herstal

8,2 km 40' 9,7 km 10' 5,5 km 1º 2' 7,9 km 1º 36'

Aéroports

Liège Airport

20,4 km 1º 32' 21,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6,6 km 40' 5,2 km 38' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Delhaize Barchon

1,5 km 5' 1,5 km 2' 18'' 682 m 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Barchon

1,3 km 5' 1,3 km 2' 6'' 703 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Barchon

1,6 km 6' 1,6 km 2' 31'' 766 m 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,4 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

3,8 km 6'

Activités

Maison De La Science

13,7 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,7 km 12'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Barchon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Herstal") est située à 40 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.À environ 77 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Notre-Dame" à 24 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Housse - Barchon", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.

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