Duplex à louer - Arlon VBE19589 Option
1 100 €
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Description
Superbe duplex lumineux avec mezzanine, terrasse et parking!
Situé à Heinsch, dans la rue de Neufchâteau, ce bel appartement duplex 2 chambres vous séduira par sa configuration agréable et sa luminosité.
Implanté au second étage d’une petite copropriété (sans ascenseur), il offre un cadre de vie confortable et bien agencé.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall desservant deux chambres à coucher, un WC indépendant ainsi qu’une salle de douche équipée (lavabo, cabine de douche et emplacement pour machine à laver).
Dans le prolongement, l’espace de vie se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, pour une superficie d'environ 35 m².
Cet espace convivial donne accès à une buanderie pratique ainsi qu’à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
À l’étage, une mezzanine d’environ 24 m² complète l’ensemble. Cet espace polyvalent peut aisément être aménagé en bureau, chambre d’appoint ou espace détente selon vos besoins.
Un emplacement de parking extérieur vient compléter ce bien.
Technique :
- Châssis PVC
- ventillation double flux
- carrelage/ faïence
- PEB B (code unique 20260425001100)
- Charges : 160 €/mois (provisions comprenant l’entretien et l’électricité des communs, le chauffage ainsi que les frais de syndic)
Proximité :
- de la ville d'Arlon et de ses commodités (commerces, gare, écoles, ...) ;
- des axes routiers ( E25, N4).
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Détails financiers
- Loyer: 1 100 €
- Frais mensuels: 160 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2013
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
115 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12581 kWh/an
Emission de CO2
29
Urbanisme et risques environnementaux
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