Duplex à louer - Arlon VBE41658
950 €
- 1 Chambre(s)
- 117 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
TREVI Luxembourg vous propose dans le village de Sterpenich une charmante maison 1 chambre avec terrasse et jardin. L'habitation est composée comme suit au rez-de-chaussée: hall d’entrée, wc indépendant, buanderie et local chaufferie, salon-salle à manger et cuisine équipée. A l'étage: hall de nuit/espace bureau, chambre (16 m2), salle de bains avec WC. Un grenier de rangement/stockage est accessible par escalier escamotable depuis l’espace bureau. Aménagements extérieurs : un emplacement de parking privatif, terrasse et jardin privatif. Le mobilier est mis à disposition du locataire (listing en visite). Situation idéale au calme tout en restant proche des commodités, des axes de circulation et à 1 km de la frontière luxembourgeoise. Loyer 950€ et forfait charges 120€/mois (chauffage mazout, entretien chaudière et assurance abandon recours). PEB D. Caution 2 mois. Bail court terme 1 an renouvelable. Disponible immédiatement. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence Tel +32 63 229 269 ou par mail Contact
CONDITIONS DE LA LOCATION
Loyer mensuel 950€
Une partie du mobilier et des équipements présents sont mis à disposition par le bailleur – listing donné en visite et repris au bail et à l’état des lieux.
Charges privées Eau, électricité, télécommunications
Charges communes Forfait chauffage + entretien chaudière 120€/mois
Le forfait pourra être adapté à la hausse en cas de consommation excessive éventuelle du locataire
Durée du bail 1 an renouvelable
Garantie locative 2 mois de loyer
Disponibilité immédiate
Assurance contenu obligatoire (à charge preneur)
Assurance propriétaire abandon de recours inclue dans loyer
État des Lieux Expert (tarif disponible à l’agence sur demande)
Entretien Filtre ventilation hotte
- COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée env. 6,46 m2
WC séparé env. 0,88 m2
Buanderie env. 4,75 m2
Emplacement pour machines (machine à laver et séchoir mis à disposition pour le preneur)
Salon-Salle à manger env. 16,41 m2
Canapé
Table avec chaises
Meuble avec TV
Cuisine équipée env. 12,21 m2
Four ZANUSSI
Taque vitrocéramique ZANUSSI
Lave-vaisselle BEKO
Hotte
Micro-ondes
Frigo + freezer
Étage 1
Hall de nuit-Bureau env. 8,20 m2
Bureau + chaise
Chambre env. 16,24 m2
Lit et matelas
Armoire
Commode
Table de nuit
Salle de bains env. 5,29 m2
Baignoire
Evier + miroir
Meubles de rangement
WC
Étage 2
Grenier de rangement env. 27,71 m2 brut
Espace extérieur
Débarras extérieur env. 8,94 m2
Avec Cour/Terrasse et Jardin
Parking privatif 1 place
Détails financiers
- Loyer: 950 €
- Frais mensuels: 120 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface habitable
117 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Animaux domestiques admis
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
278 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32508 kWh/an
Date de validité PEB
22/12/2031
Emission de CO2
8197
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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