Duplex te huur - Aarlen VBE41658

TREVI Luxembourg vous propose dans le village de Sterpenich une charmante maison 1 chambre avec terrasse et jardin. L'habitation est composée comme suit au rez-de-chaussée: hall d’entrée, wc indépendant, buanderie et local chaufferie, salon-salle à manger et cuisine équipée. A l'étage: hall de nuit/espace bureau, chambre (16 m2), salle de bains avec WC. Un grenier de rangement/stockage est accessible par escalier escamotable depuis l’espace bureau. Aménagements extérieurs : un emplacement de parking privatif, terrasse et jardin privatif. Le mobilier est mis à disposition du locataire (listing en visite). Situation idéale au calme tout en restant proche des commodités, des axes de circulation et à 1 km de la frontière luxembourgeoise. Loyer 950€ et forfait charges 120€/mois (chauffage mazout, entretien chaudière et assurance abandon recours). PEB D. Caution 2 mois. Bail court terme 1 an renouvelable. Disponible immédiatement. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence Tel +32 63 229 269 ou par mail Contact

CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer mensuel 950€

Une partie du mobilier et des équipements présents sont mis à disposition par le bailleur – listing donné en visite et repris au bail et à l’état des lieux.

Charges privées Eau, électricité, télécommunications

Charges communes Forfait chauffage + entretien chaudière 120€/mois

Le forfait pourra être adapté à la hausse en cas de consommation excessive éventuelle du locataire

Durée du bail 1 an renouvelable

Garantie locative 2 mois de loyer

Disponibilité immédiate

Assurance contenu obligatoire (à charge preneur)

Assurance propriétaire abandon de recours inclue dans loyer

État des Lieux Expert (tarif disponible à l’agence sur demande)

Entretien Filtre ventilation hotte

1. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée env. 6,46 m2

WC séparé env. 0,88 m2

Buanderie env. 4,75 m2

Emplacement pour machines (machine à laver et séchoir mis à disposition pour le preneur)

Salon-Salle à manger env. 16,41 m2

Canapé

Table avec chaises

Meuble avec TV

Cuisine équipée env. 12,21 m2

Four ZANUSSI

Taque vitrocéramique ZANUSSI

Lave-vaisselle BEKO

Hotte

Micro-ondes

Frigo + freezer

Étage 1

Hall de nuit-Bureau env. 8,20 m2

Bureau + chaise

Chambre env. 16,24 m2

Lit et matelas

Armoire

Commode

Table de nuit

Salle de bains env. 5,29 m2

Baignoire

Evier + miroir

Meubles de rangement

WC

Étage 2

Grenier de rangement env. 27,71 m2 brut

Espace extérieur

Débarras extérieur env. 8,94 m2

Avec Cour/Terrasse et Jardin

Parking privatif 1 place

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