Duplex à louer - Athus VBD39843
1 250 €
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Description
We Invest Sud-Luxembourg vous présente ce bel appartement duplex situé à Athus, au 2ème étage de la résidence "Les Saules" (construction 2009), dans un environnement calme, proche de toutes les commodités, et bénéficiant d’une situation idéale à proximité des trois frontières avec un accès rapide aux autoroutes.
Ce duplex se compose au premier niveau d’un séjour lumineux avec salon et salle à manger, d’une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle de bains (baignoire, meuble lavabo), d’un WC séparé et d’un espace buanderie.
À l’étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de troisième chambre (ou bureau,...), une pièce offrant un espace de rangement supplémentaire.
Vous profiterez également d’un jardin commun et d’un emplacement de parking intérieur.
Infos et aspects techniques :
PEB : C, Électricité conforme, Chauffage par calorimètres (radiateurs), Châssis PVC double vitrage + Velux, Raccordement pour machine à laver.
Loyer : 1.250 € / mois
Charges : 80 € / mois
Libre le 1ᵉʳ décembre
Vous cherchez un appartement spacieux et confortable, combinant fonctionnalité et luminosité ? Ce duplex coche toutes les cases !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au Tel +32 (0)63 33 00 69 ou par email à Contact
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Détails financiers
- Loyer: 1 250 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2009
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
107 m²
Meublé
Non
Salle à manger
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
206 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21994 kWh/an
Date de validité PEB
07/10/2032
Emission de CO2
42
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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