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Beschrijving
We Invest Sud-Luxembourg vous présente ce bel appartement duplex situé à Athus, au 2ème étage de la résidence "Les Saules" (construction 2009), dans un environnement calme, proche de toutes les commodités, et bénéficiant d’une situation idéale à proximité des trois frontières avec un accès rapide aux autoroutes.
Ce duplex se compose au premier niveau d’un séjour lumineux avec salon et salle à manger, d’une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle de bains (baignoire, meuble lavabo), d’un WC séparé et d’un espace buanderie.
À l’étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de troisième chambre (ou bureau,...), une pièce offrant un espace de rangement supplémentaire.
Vous profiterez également d’un jardin commun et d’un emplacement de parking intérieur.
Infos et aspects techniques :
PEB : C, Électricité conforme, Chauffage par calorimètres (radiateurs), Châssis PVC double vitrage + Velux, Raccordement pour machine à laver.
Loyer : 1.250 € / mois
Charges : 80 € / mois
Libre le 1ᵉʳ décembre
Vous cherchez un appartement spacieux et confortable, combinant fonctionnalité et luminosité ? Ce duplex coche toutes les cases !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au Tel +32 (0)63 33 00 69 ou par email à Contact
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Financiële details
- Huurprijs: 1 250 €
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2009
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
107 m²
Bemeubeld
Nee
Eetkamer
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
1
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
206 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
21994 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
07/10/2032
CO2-uitstoot
42
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
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