• 2 Chambre(s)
  • 145
  • 15 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Philippe Le Bon 24/28 1000 Bruxelles

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Description

1000 Bruxelles ( Philippe Le bon 24/28 - 4.15) - Situé en plein coeur du quartier européen, beau duplex 2 chambres à deux pas des institutions et transports ! Cet appartement de 145 m² au 4e étage se compose comme suit: Hall d'entrée avec placards intégrés, wc invité, séjour/salle à manger, cuisine super équipée. A l'étage : deux chambres dont l'une avec petite terrasse et chacune leur salle de bain, wc séparé. Cave au sous-sol, local poubelle.

** TECHNIQUE**
- PEB: D+ ; 33kg de CO2/m2/an ;
- Electricité conforme ;
- Compteur individuel eau (passage); gaz; électrique ;
- Copropriété de 15 appartements et 15 parkings

**CONDITIONS FINANCIERES**
Le bien est actuellement loué jusqu’en novembre 2030. 6 mois de préavis à l'acte pour occupation personnelle.
Loyer actuel de 1300€ + charges
Prix de vente: 595.000 €
Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA)
Possibilité de parking pour 25 000€

** INFORMATIONS et VISITES**
David Maes – Contact Tel 0478/26 43 28

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

15

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21503 kWh/an

Date de validité PEB

20/05/2032

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89180 Réf. vendeur: 6838619 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Site J77

127 m 25'' 127 m 18'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles maternelles

Institut Saint-Louis 3

496 m 1' 39'' 605 m 1' 27'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Institut Saint-Louis 3

496 m 1' 39'' 605 m 1' 27'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Adolphe Max

646 m 2' 40'' 704 m 1' 41'' 528 m 8' 646 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

211 m 2' 32''

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

211 m 2' 32''

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

211 m 2' 32''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,6 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

401 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

401 m 5'

Gares

Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman

555 m 3' 907 m 2' 10'' 555 m 7' 555 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 37' 13,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jozef Ii-Straat

153 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Gutenberg

215 m 43'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Joseph II / Jozef II

219 m 2' 37''

Supermarchés

Carrefour Express Livingstone

240 m 1' 58'' 248 m 35'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Proxy Delhaize St Josse

518 m 2' 22'' 636 m 1' 31'' 518 m 6' 518 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

865 m 4' 862 m 2' 4'' 749 m 6' 847 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,2 km 2' 29''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,9 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,3 km 2' 36''

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,1 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Livingstone" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St Josse" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Jozef Ii-Straat") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Joseph II / Jozef II".Une gare SNCB ("Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gutenberg".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Louis 3", à seulement 2 minutes à vélo."Site J77" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athénée Adolphe Max" à 8 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 3 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).

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