Duplex te koop - Brussel VBC89180

Rue Philippe Le Bon 24/28 1000 Brussel

595 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 15 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Philippe Le Bon 24/28 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

1000 Brussel ( Philippe Le bon 24/28 - 4.15) - Gelegen in het hart van de Europese wijk, prachtig duplex appartement met 2 slaapkamers op een steenworp afstand van de instellingen en het vervoer! Dit appartement van 145 m² op de 4de verdieping is als volgt samengesteld: Inkomhal met ingebouwde kasten, gastentoilet, woon/eetkamer, super uitgeruste keuken. Boven: twee slaapkamers, een met een klein terras en elk met een eigen badkamer, apart toilet. Kelder in de kelder, vuilnisruimte.

** TECHNIEK
- EPB: D+ ; 33kg CO2/m2/jaar;
- Elektriciteit conform;
- Individuele water-, gas- en elektriciteitsmeters;
- Mede-eigendom van 15 appartementen en 15 parkeerplaatsen.

**FINANCIËLE VOORWAARDEN**
Het pand is momenteel verhuurd tot november 2030. Opzegtermijn van 6 maanden voor eigen bewoning.
Huidige huur van €1300 + kosten
Verkoopprijs: €595.000
Juridische basiskosten te betalen door de koper (± €800 excl. BTW)
Parkeergelegenheid beschikbaar voor €25.000.

** INFORMATIE EN BEZOEK**
David Maes - Contact - Tel 0478/26 43 28 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1990

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

15

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21503 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/05/2032

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC89180 Ref. verkoper: 6838619 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Site J77

127 m 25'' 127 m 18'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Kleuterscholen

Institut Saint-Louis 3

496 m 1' 39'' 605 m 1' 27'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Institut Saint-Louis 3

496 m 1' 39'' 605 m 1' 27'' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Athénée Adolphe Max

646 m 2' 40'' 704 m 1' 41'' 528 m 8' 646 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

211 m 2' 32''

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

211 m 2' 32''

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

211 m 2' 32''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,6 km 19'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

401 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

401 m 5'

Treinstations

Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman

555 m 3' 907 m 2' 10'' 555 m 7' 555 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

10,5 km 37' 13,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Jozef Ii-Straat

153 m 22''

Autodelen

Cambio - Gutenberg

215 m 43'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Fietsdeelsysteem

Villo - Joseph II / Jozef II

219 m 2' 37''

Winkels

Carrefour Express Livingstone

240 m 1' 58'' 248 m 35'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Proxy Delhaize St Josse

518 m 2' 22'' 636 m 1' 31'' 518 m 6' 518 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

865 m 4' 862 m 2' 4'' 749 m 6' 847 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,2 km 2' 29''

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,9 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,3 km 2' 36''

Kastelen

Porte De Hal

3,9 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

8,1 km 12'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 12 minuten afstand.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 3 minuten rijden.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Gutenberg" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Het kost je slechts 7 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 10 minuten.Een SNCB-station ("Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Jozef Ii-Straat") is 1 minuut rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Joseph II / Jozef II".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Livingstone (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize St Josse (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Athénée Adolphe Max is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Site J77" binnen 2 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Saint-Louis 3", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA met een halte op 3 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op 15 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets