Duplex à vendre - Etterbeek VBE19313
350 000 €
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Description
Situation de fait : au premier niveau, l'appartement se compose d’un bel espace séjour, d’une chambre avec une surface généreuse, d’une cuisine équipée. Le plateau fait 47 m².
Le second niveau se compose comme suit: une cuisine, une salle d'eau, un séjour, une chambre et au dernier niveau une dernière chambre en mezzanine. Le plateau fait 66m².
Le premier niveau est actuellement libre d'occupation. Le second niveau et sa mezzanine attenantes sont occupés par des locataires pour un loyer de 830 euro. Rentabilité brut actuel = 2,85% . Rentabilité brut potentielle = 7,13%. Une cave privative complète ce bien.
Situation de droit : le 2ème niveau est reconnu en logement et le 3è niveau, comme mansarde.
Des rafraîchissements sont à prévoir, le duplex présente néanmoins un beau potentiel d'aménagement ou un bon potentiel locatif.
PEB G et électricité conforme. Compteurs privatifs individuels. Petite copropriété de 3 unités, sans charges communes.
Info et visites: Contact ou Tel 02 315 77 22 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
113 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
18 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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