• 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Sans Souci 118 1050 Ixelles

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 14:30 À 15:30 ]]
Situé entre les quartiers prisés de la Place Fernand Cocq et Saint-Boniface à Ixelles, ce charmant duplex de 95 m² (surface brute PEB) se trouve aux 3ème et 4ème étage d’une petite copropriété de trois unités, sans ascenseur.

Rénové avec soin en 2013, il offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, à proximité directe des commerces, restaurants, transports et institutions.
Un bien idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d’un emplacement central dans un quartier vivant et recherché.

Agencement du bien :
Hall d'entrée, salon, salle à manger, wc invités, cuisine équipée, salle de bains, chambre à coucher et bureau.

Atouts :
Lumineux
Rénové en 2013
Petite copropriété à faibles charges
Faible précompte immobilier
Possibilité de louer un emplacement voiture/vélo dans l’immeuble voisin

Éléments techniques : Double vitrage, chaudière individuelle au gaz, façade arrière, toiture et sol isolé.

Charges : Environ 50€/mois pour l’entretien des communs et l’assurance bâtiment.
Disponibilité : libre à l’acte

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantit toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites ? Contactez Quentin au Tel +32 2 535 98 98
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 481 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23611 kWh/an

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC86388 Réf. vendeur: 1379691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Juliette Ziane

143 m 28'' 143 m 20'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles maternelles

Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14

70 m 14'' 966 m 2' 22'' 70 m 51'' 70 m 51''

Écoles primaires

Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14

70 m 14'' 966 m 2' 22'' 70 m 51'' 70 m 51''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep

232 m 46'' 1,3 km 3' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

332 m 4'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

332 m 4'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

332 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

671 m 8'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

Gares

Germoir / Mouterij

778 m 3' 1,4 km 3' 532 m 8' 766 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 50' 14,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Blyckaerts

310 m 1' 6'' 310 m 4' 310 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Blyckaerts

323 m 4'

Supermarchés

Aldi Ixelles

393 m 1' 18'' 1,2 km 2' 48'' 393 m 5' 393 m 5'

Carrefour Express Place R. Bly

369 m 1' 25'' 1,1 km 2' 44'' 369 m 4' 369 m 4'

Lidl Elsene

776 m 2' 34'' 1,5 km 4' 776 m 9' 776 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,9 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 10'

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ixelles" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Place R. Bly" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Blyckaerts".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Blyckaerts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Juliette Ziane" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

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