• 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Sans Souci 118 1050 Ixelles

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 14:30 À 15:30 ]]
Situé entre les quartiers prisés de la Place Fernand Cocq et Saint-Boniface à Ixelles, ce charmant duplex de 95 m² (surface brute PEB) se trouve aux 3ème et 4ème étage d’une petite copropriété de trois unités, sans ascenseur.

Rénové avec soin en 2013, il offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, à proximité directe des commerces, restaurants, transports et institutions.
Un bien idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d’un emplacement central dans un quartier vivant et recherché.

Agencement du bien :
Hall d'entrée, salon, salle à manger, wc invités, cuisine équipée, salle de bains, chambre à coucher et bureau.

Atouts :
Lumineux
Rénové en 2013
Petite copropriété à faibles charges
Faible précompte immobilier
Possibilité de louer un emplacement voiture/vélo dans l’immeuble voisin

Éléments techniques : Double vitrage, chaudière individuelle au gaz, façade arrière, toiture et sol isolé.

Charges : Environ 50€/mois pour l’entretien des communs et l’assurance bâtiment.
Disponibilité : libre à l’acte

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantit toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites ? Contactez Quentin au Tel +32 2 535 98 98
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 481 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23611 kWh/an

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86388 Réf. vendeur: 1379691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 13 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Blyckaerts" à seulement 4 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Blyckaerts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Mouterij / Germoir" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Juliette Ziane" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ixelles" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Place R. Bly" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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