• 2 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
rue de la Longue Haie 30 1050 Ixelles

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Description

Quartier Louise, à deux pas de la place Stéphanie, Rêvimmo Brussels vous propose ce spacieux appartement duplex d’environ 150 m² situé au rez de chaussée d’un bel immeuble de caractère. Actuellement aménagé en bureaux, il dispose d’un permis de changement d’affectation en logement et se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour de 37 m², d’une cuisine à aménager, d’un WC séparé, d’une grande chambre de 20 m² ouvrant sur une sublime cour intérieure couverte, ainsi qu’à l’étage inférieur, d’une grande pièce à l’avant pouvant servir de bureau, d’un dressing, d’une pièce de 15 m² à aménager en deuxième chambre avec accès direct à la cour, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une buanderie. PEB E- avec possibilité de bénéficier d’un avantage fiscal de 6.250 € en améliorant le score de deux classes. Idéal pour une famille, un investissement en colocation ou un premier achat bénéficiant des droits d’enregistrement réduits, ce bien, proposé à un prix attractif au vu du quartier, offre également la possibilité de l’aménager entièrement selon vos goûts. Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, commerces, restaurants et transports, certaines photos sont des projections 3D à titre informatif pour mieux se projeter. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 Contact

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Frais mensuels: 300 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41161 kWh/an

Date de validité PEB

27/05/2035

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC96167 Réf. vendeur: 6959855 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Louise

330 m 1' 49'' 688 m 1' 39'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers

685 m 2' 14'' 903 m 2' 10'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "etoile Du Berger"

652 m 2' 8'' 871 m 2' 5'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

472 m 1' 34'' 1 km 2' 30'' 299 m 4' 299 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

239 m 2' 52''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

484 m 6'

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

535 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

336 m 4'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

336 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

730 m 9'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

730 m 9'

Gares

Mouterij / Germoir

1,8 km 7' 2,2 km 5' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 47' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Florence

734 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Mercelis

477 m 1' 34'' 304 m 4' 304 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Stephanie / Stefania

403 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Louise

681 m 3' 938 m 2' 15'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Delitraiteur Stéphanie

547 m 3' 598 m 1' 26'' 503 m 6' 503 m 6'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

613 m 2' 2'' 701 m 1' 44'' 613 m 7' 613 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,6 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,9 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Mouterij / Germoir" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mercelis".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stephanie / Stefania" à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Thon Residence Florence") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Louise" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Louise" à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "etoile Du Berger"", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (5 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

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