Duplex à vendre - Ixelles VBD57337

Rue d'Edimbourg 44 1050 Ixelles

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VBD57337

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IVA vous propose ce très beau duplex de 80m² situé à quelques pas de la place de la Toison d'Or, bien connue pour ses commerces.

A proximité des transports en commun et de la Commission Européenne, l'appartement se situe au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de deux grandes chambres.

Une cave complète les prestations. Charges mensuelles 325€ comprenant le chauffage, l'eau chaude et charges communes. Double vitrage, parquet au sol. PEB "C", nouvelle chaudière dans l'immeuble. Local à vélos. Disponible à l'acte.

*** FOAPD 389.000 sous réserve d'acceptation du propriétaire ***

A découvrir sans plus attendre. Contactez-nous au Tel 02 850 03 63 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD57337 Réf. vendeur: 7285776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

410 m 1' 32'' 1,1 km 2' 49'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

501 m 1' 50'' 1,2 km 2' 41'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

501 m 1' 50'' 1,2 km 2' 41'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

341 m 1' 45'' 1,2 km 3' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

306 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

245 m 2' 56''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

245 m 2' 56''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

836 m 10'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

836 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

304 m 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

304 m 4'

Gares

Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

801 m 5' 1,5 km 3' 637 m 7' 801 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 46' 14,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stanhope Hotel By Thon

1,3 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Namur

352 m 2' 5'' 350 m 4' 350 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

286 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

295 m 2' 29'' 290 m 41'' 295 m 4' 295 m 4'

Lidl Elsene

470 m 1' 34'' 1,1 km 2' 50'' 470 m 6' 470 m 6'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

495 m 1' 50'' 686 m 1' 52'' 495 m 6' 495 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,4 km 3'

Musées

Musée Belvue

1,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,9 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

2,7 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7 km 10'

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Porte De Namur" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 3 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Belvue" est accessible en 4 minutes.À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Porte De Namur" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.La station "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stanhope Hotel By Thon") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Akuna Matata", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Communal Charles Janssens" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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