Duplex à vendre - Ixelles VBD97862

Rue de la Concorde 25 1050 Ixelles

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VBD97862
  • 4 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Rue de la Concorde 25 1050 Ixelles
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Description

Ixelles – À deux pas de Place Stéphanie et du quartier Louise, Rêvimmo Brussels vous propose ce superbe duplex de ±211 m² agrémenté d’un magnifique parc privatif de ±690 m² et d’une terrasse de ±22 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville, constituant une rare opportunité dans le quartier Louise / Stéphanie. Situé au premier étage d’une petite copropriété à faibles charges, il se compose au premier niveau de trois pièces en enfilade offrant un vaste séjour, salon et salle à manger avec cuisine ouverte, complétés par un bureau avec accès extérieur, une grande chambre et une salle de bain. À l’étage, une suite parentale avec balcon de ±5 m², dressing et espace prévu pour une salle de bain, ainsi que deux autres grandes chambres et une salle de bain séparée avec WC. En sous-sol, trois caves individuelles totalisant ±60 m² complètent le bien, avec local vélos commun. Chaudière individuelle au gaz, châssis double vitrage, compteurs individuels pour le gaz, l’électricité et l’eau. PEB : E. Libre à l’acte. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et parcs. Commission d’agence de 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. Annonce non contractuelle, sujette à modifications. Informations et visites : Tel 02/217.00.32 – Contact – www.revimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1865

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

690 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97862 Réf. vendeur: 7604680 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Ernestine

259 m 2' 11'' 341 m 49'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

365 m 1' 13'' 365 m 57'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

365 m 1' 13'' 365 m 57'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

527 m 1' 45'' 787 m 2' 4'' 527 m 6' 527 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

283 m 3'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

283 m 3'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

283 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

395 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

395 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

707 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

707 m 8'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

1,2 km 7' 1,5 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 46' 14,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)

485 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Keyenveld

116 m 23'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

238 m 2' 51''

Supermarchés

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

325 m 1' 5'' 325 m 49'' 325 m 4' 325 m 4'

Carrefour Express Place Stephanie

462 m 2' 51'' 1,1 km 2' 40'' 462 m 6' 462 m 6'

Delitraiteur Stéphanie

573 m 3' 624 m 1' 29'' 559 m 7' 559 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,6 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,8 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,5 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Concorde - Eendrachtstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Ernestine", une crèche joignable en 4 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", à seulement 6 minutes de marche.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Ernest Solvay" à 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Keyenveld", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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