Duplex à vendre - Ixelles VBE30108
575 000 €
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Description
Situé dans le quartier prisé de l’Université, ce magnifique duplex de ±165 m² (surface brute PEB) séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Ce bien offre un cadre de vie rare à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et grands axes bruxellois.
Agencement du bien :
Hall d’entrée, vaste séjour lumineux, salle à manger, cuisine séparée, une belle terrasse ainsi que deux caves. Il dispose de deux chambres, d’une salle de douche et d’une salle de bain.
Atouts :
Bien en excellent état général
Deux caves incluses
Offert avec 1 an de Garantie Confort ERA
Techniques : Double vitrage, chaudière individuelle au gaz récente, planchers en bois massif, certificat électrique conforme.
Disponibilité : Libre à l’acte.
Infos et visites ? Contactez ERA Châtelain au Tel +32 2 535 98 98
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Détails financiers
- Prix: 575 000 €
- Revenu cadastral: 694 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
165 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
880 kWh/an
Référence PEB
20240604-0000681234-01-6
Date de validité PEB
04/06/2034
Emission de CO2
177
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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