Duplex à vendre - Auderghem VBC65003
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Description
Charmant duplex à Auderghem – Un cadre paisible au cœur d’une jolie cour intérieure
Découvrez ce duplex plein de charme, idéalement située à Auderghem, offrant une surface habitable de 176 m² selon PEB. Niché dans une agréable cour intérieure, il constitue un véritable havre de tranquillité tout en restant proche des commodités. Il se compose d’un vaste et lumineux séjour de +/- 54m², d’une cuisine spacieuse +/-13m², de deux grandes chambres (+/- 14 & 21m²), d'une salle de douche de +/- 4m² et d'une suite parentale de +/- 34m² (2 espaces de +/-16 & 12m² et une salle de bain de 6m²). Deux WC séparés à chaque étage complètent le bien. À l’extérieur, profitez d’une terrasse plein sud de 9 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Vient s'ajouter une grande cave pouvant faire office également de buanderie avec raccordements disponibles. Les deux façades de l'immeuble ont été rénovées en 2023. Chaudière à condensation Vaillant de 2016.
Bien que l'appartement soit très bien entretenu, un rafraîchissement pourra révéler tout son potentiel.
PEB E (232kWh/m²/an), électricité non conforme. A découvrir en exclusivité avec votre agence Century 21 Souverain spécialiste sur Auderghem & Watermael-Boitsfort en vente & location - Infos et visites Tel 02 674 21 21 . Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur www.century21souverain.be
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1920
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
28 m²
Surface habitable
176 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
54 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Largeur de la façade
9 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Largeur du terrain à rue
9 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
232 kWh/m²/an
Date de validité PEB
17/03/2034
Emission de CO2
46
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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