Duplex te koop - Oudergem VBC65003 In optie
Voorstel vanaf 450 000 €
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Beschrijving
Découvrez ce duplex plein de charme, idéalement située à Auderghem, offrant une surface habitable de 176 m² selon PEB. Niché dans une agréable cour intérieure, il constitue un véritable havre de tranquillité tout en restant proche des commodités. Il se compose d’un vaste et lumineux séjour de +/- 54m², d’une cuisine spacieuse +/-13m², de deux grandes chambres (+/- 14 & 21m²), d'une salle de douche de +/- 4m² et d'une suite parentale de +/- 34m² (2 espaces de +/-16 & 12m² et une salle de bain de 6m²). Deux WC séparés à chaque étage complètent le bien. À l’extérieur, profitez d’une terrasse plein sud de 9 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Vient s'ajouter une grande cave pouvant faire office également de buanderie avec raccordements disponibles. Les deux façades de l'immeuble ont été rénovées en 2023. Chaudière à condensation Vaillant de 2016.
Bien que l'appartement soit très bien entretenu, un rafraîchissement pourra révéler tout son potentiel.
PEB E (232kWh/m²/an), électricité non conforme. A découvrir en exclusivité avec votre agence Century 21 Souverain spécialiste sur Auderghem & Watermael-Boitsfort en vente & location - Infos et visites Tel 02 674 21 21 . Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur www.century21souverain.be Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 450 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1920
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
28 m²
Bewoonbare opp.
176 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
54 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Breedte voorgevel
9 m
Terras
Ja
Oppervlakte terras
9 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Breedte voorkant terrein
9 m
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
232 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
17/03/2034
CO2-uitstoot
46
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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