• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
20, Rue Emile Metz 2149 Luxembourg

Description

Lot 3-N20 Duplex

Découvrez ce beau duplex de +/- 130m2, au 3ème et 4ème niveau du Lot 3 de la résidence ODEON, située à la rue Émile Metz à Luxembourg Eich.

un duplex de ±130 m² avec ascenseur privatif, offrant un cadre de vie moderne et lumineux avec ses deux chambres, ses deux salles d’eau et sa terrasse spacieuse de ±17 m², ce bien a été pensé pour allier confort et élégance.

Prix affiché TVA 3% incluse (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement).

Atouts majeurs :

- Ascenseur privatif offrant un cadre de vie moderne et lumineux grâce à un accès direct et exclusif à votre duplex.
- Espaces lumineux et fonctionnels répartis sur deux niveaux.
- Séjour et espace pour cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial.
- Terrasse de ±17 m², idéale pour se détendre ou partager un repas en extérieur.
- Cave privative de ±3,64 m² pour optimiser vos rangements.
- 2 emplacements de parking intérieur (garage)

Situé à Luxembourg Eich, ce bien vous offre un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre ville.

Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un logement moderne et spacieux, un couple ou investisseur en quête d’un bien rare et prestigieux dans un quartier recherché.

Pour plus d’informations, contactez-nous au Tel +352 31 61 350 ou sur Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 303 097 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU38988 Réf. vendeur: Lot 3-Odeon-Duplex 3-étage 2+3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,3 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 29'

Gares

Dommeldange

982 m 6' 894 m 1' 32'' 0 m 0'' 935 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,8 km 18' 5,1 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Delitraiteur Strassen

5,3 km 23' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 4'

Gasperich (Bio-Planet)

5,5 km 44' 6 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Musées

Musée Gaspar

30,8 km 25'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 29 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dommeldange".

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