Duplex à vendre - Dudelange RBK52060
Rue Jean Friedrich 3469 Dudelange
649 000 €
Description
*** SOUS COMPROMIS ***
Bel appartement-duplex, situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, composé de 2 unités, avec une superficie habitable de +/- 138 m².
Il se compose au premier niveau, d'un grand hall d'entrée avec dégagement desservant un grande cuisine équipée séparée avec un espace salle à manger, un débarras, une salle de bains avec baignoire et WC, un séjour-salon et une pièce à vivre de +/- 20 m² pouvant servir pour diverses autres utilisations (bureau, salle de repos, chambre à coucher).
À l'étage, un hall de nuit, une grande salle de bains avec douche, baignoire, WC et double vasque, une chambre à coucher avec débarras pour rangements et une grande chambre parentale de +/- 25 m² avec la possibilité d'y aménager un espace dressing ou une 4ème chambre.
Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un grand garage privatif équipé d'une porte motorisée, avec un coin buanderie et chaufferie. La chaudière datant de 2014 est individuelle pour le duplex.
L'appartement dispose d'une grande parcelle de jardin privative (côté gauche du terrain à l'arrière) avec un espace jardin, terrasse et une maisonnette de jardin agencée avec une petite cuisine aménagée.
Il y a très peu de charges communes car tous les postes sont séparés (eau, chauffage, électricité?).
L'immeuble, datant de 1950, entièrement restructuré et rénové en 2009, est situé dans une petite rue tranquille sans issue, dans le quartier « Tattenberg », à deux pas du centre-ville de Dudelange et à proximité de toutes commodités. Tout voir Réduire
Bel appartement-duplex, situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, composé de 2 unités, avec une superficie habitable de +/- 138 m².
Il se compose au premier niveau, d'un grand hall d'entrée avec dégagement desservant un grande cuisine équipée séparée avec un espace salle à manger, un débarras, une salle de bains avec baignoire et WC, un séjour-salon et une pièce à vivre de +/- 20 m² pouvant servir pour diverses autres utilisations (bureau, salle de repos, chambre à coucher).
À l'étage, un hall de nuit, une grande salle de bains avec douche, baignoire, WC et double vasque, une chambre à coucher avec débarras pour rangements et une grande chambre parentale de +/- 25 m² avec la possibilité d'y aménager un espace dressing ou une 4ème chambre.
Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un grand garage privatif équipé d'une porte motorisée, avec un coin buanderie et chaufferie. La chaudière datant de 2014 est individuelle pour le duplex.
L'appartement dispose d'une grande parcelle de jardin privative (côté gauche du terrain à l'arrière) avec un espace jardin, terrasse et une maisonnette de jardin agencée avec une petite cuisine aménagée.
Il y a très peu de charges communes car tous les postes sont séparés (eau, chauffage, électricité?).
L'immeuble, datant de 1950, entièrement restructuré et rénové en 2009, est situé dans une petite rue tranquille sans issue, dans le quartier « Tattenberg », à deux pas du centre-ville de Dudelange et à proximité de toutes commodités. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 649 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
40 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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