Duplex à vendre - Houthalen-Helchteren RBW10875

Genkseweg 12 a 1/4 3530 Houthalen-Helchteren

290 000 €

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RBW10875

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een rustige en centrale locatie in Helchteren vindt u deze ruime, instapklare duplex van 108 m². Dankzij de hoekligging geniet het appartement van extra lichtinval en een open woongevoel. De lichtrijke leefruimte van ca. 29 m² vormt het hart van de woning en sluit via een groot schuifraam aan op het zuidgeoriënteerde terras van 17 m². Hier geniet u in alle privacy van een mooi verzicht over Helchteren. De elektrische luifel uit 2021 zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. De praktische keuken van 11,20 m² is volledig uitgerust met inbouwtoestellen, beschik tover veel kastruimte en sluit aan op een handige berging/wasplaats. Op de verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, waaronder een masterbedroom van ca. 16 m² met airco, ingebouwde kast en bijpassend dressoir. De tweede kamer van 10,25 m² is ideaal als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer beschikt over een douche, tweede toilet en opbergruimte. Ook technisch zit alles goed: conforme elektriciteit, gunstig EPC, nieuwe Buderus-gasketel uit 2024, extra zolderisolatie, rolluiken en airco’s met koel- en verwarmingsfunctie uit 2020. Verder zijn een privatieve zolder, kelderberging, gemeenschappelijk tuintje en ondergrondse autostaanplaats inbegrepen. Een comfortabel en zorgeloos appartement op een uitstekende locatie. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Référence PEB

20190430-0002155717-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW10875 Réf. vendeur: BE5130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Forceville - Vanhove

381 m 1' 16'' 381 m 45'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op

294 m 1' 16'' 330 m 39'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Don Bosco Debiekorf

321 m 1' 4'' 321 m 38'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut 1

771 m 2' 34'' 935 m 1' 29'' 533 m 9' 770 m 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - 198 - Bocholt - Zonhoven

284 m 3'

De Lijn - 487 - Bree - Helchteren

284 m 3'

De Lijn - 197 - Bree - Hasselt

284 m 3'

Gares

Zolder

5 km 17' 5,2 km 6' 4,7 km 53' 5 km 1º

Bornes de recharge

Taverne De Hof

2 km 2' 25''

Supermarchés

Proxy Delhaize Helchteren

243 m 59'' 272 m 38'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Spar Helchteren

791 m 4' 800 m 1' 17'' 550 m 9' 791 m 9'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

3,5 km 12' 3,8 km 5' 2,9 km 28' 3,3 km 39'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,4 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de Genkseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 9 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zolder" : 6 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 197 - Bree - Hasselt, De Lijn - 198 - Bocholt - Zonhoven, De Lijn - 487 - Bree - Helchteren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Helchteren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Helchteren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (5 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Forceville - Vanhove" (crèche) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool Don Bosco Debiekorf" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Don Bosco Technisch Instituut 1", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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