• 3 Chambre(s)
  • 226
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Hasseltweg 285 11 3600 Genk

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Description

Découvrez ce magnifique duplex à vendre situé dans la charmante ville de Genk, offrant un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent confort, praticité et proximité des commodités. Proposé au prix de 540 000 €, ce bien immobilier se distingue par sa superficie habitable généreuse, avec une surface de 226 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximiser l’espace et offrir une expérience de vie agréable. Construit en 2006, cet appartement bénéficie d’un excellent niveau d’isolation et de performances énergétiques, attesté par un label EPC A et la présence de 21 panneaux solaires, ce qui contribue à réduire considérablement les coûts énergétiques. Le duplex se trouve dans un emplacement stratégique, au cœur d’une zone résidentielle centrale, avec un accès facile aux principales voies d’autoroute E313 et E314, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens ou vos escapades. La proximité immédiate du parc naturel De Maten à l’arrière et du site de Bokrijk à l’avant offre un environnement verdoyant idéal pour les activités en plein air ou les promenades relaxantes. Les commodités essentielles telles que commerces, écoles et autres services sont rapidement accessibles, renforçant encore l’attrait de cette localisation privilégiée. La résidence comprend une entrée spacieuse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils AEG modernes, une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur un magnifique terrasse orientée plein sud, ainsi que trois chambres confortables idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le bureau ou la détente. Ce bien se distingue également par ses équipements pratiques : deux toilettes (dont une séparée), une salle de bain moderne, un chauffage au gaz central, la climatisation dans certaines pièces, sans oublier une cave, une garage box et une place de parking extérieure. La terrasse ensoleillée et le jardin à l’arrière du terrain offrent un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. La résidence est parfaitement adaptée à une vie moderne, alliant confort, sécurité et environnement agréable. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de ce duplex exceptionnel à Genk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 540 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

226 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU50990 Réf. vendeur: 269994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Uilennestje

3,1 km 20' 3,6 km 5' 1,8 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Boxbergheide

1,5 km 15' 1,5 km 1' 53'' 1,2 km 18' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Boxbergheide

1,5 km 15' 1,5 km 1' 53'' 1,2 km 18' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Don Bosco Genk

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,7 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,8 km 10'

Bus

De Lijn - 12 - Genk - Hasselt

203 m 2' 26''

De Lijn - 129 - Genk - Kiewit BEWEL

203 m 2' 26''

De Lijn - 129 - Kiewit BEWEL - Genk

342 m 4'

Gares

Bokrijk

3 km 11' 3,1 km 2' 49'' 2,7 km 14' 3 km 36'

Bornes de recharge

Nissan Dealer D.a. Motors

5,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

3,8 km 16' 3,6 km 41' 3,7 km 44'

Supermarchés

Colruyt Genk

934 m 3' 1,1 km 1' 4'' 485 m 6' 485 m 6'

Albert Heijn - Genk

837 m 3' 968 m 1' 1'' 589 m 7' 608 m 7'

Spar Genk Boxbergheide

891 m 3' 945 m 1' 10'' 639 m 11' 884 m 11'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

39,8 km 35'

Musées

Tour D’eben Ezer

36,7 km 32'

Golfs

Flanders Nippon Golf

8,3 km 11'

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 129 - Genk - Kiewit BEWEL, De Lijn - 12 - Genk - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 129 - Kiewit BEWEL - Genk avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Boxbergheide", à 2 minutes en voiture."Uilennestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Don Bosco Genk" à 20 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Genk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Genk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Genk Boxbergheide" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 32 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer"."Fort Eben-Emael" se trouve à 35 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Genk Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Dealer D.a. Motors") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bokrijk".

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