Duplex à vendre - Belvaux RBV31521

Boulevard de la Recherche 5 4373 Belvaux

850 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard de la Recherche 5 4373 Belvaux

Description

IMMO RASTODER vous propose ce superbe appartement duplex situé au cœur du quartier recherché de Belval, dans la Résidence Manhattan, achevée en 2023.

Adresse : Boulevard de la Recherche 5, L-4366 Belvaux
Étage : 5? et 6? étage
Surface habitable totale : 103,45 m²

Description du bien

5? étage (54,15 m²) :
? Spacieux séjour lumineux
? Cuisine (ouverte ou séparée)
? Espace de vie moderne et confortable

6? étage ? Duplex (49,30 m²) :
? 3 chambres à coucher
? 2 salles de bain
? Accès à une terrasse
? Agencement idéal pour une famille ou le télétravail

Espace extérieur
? Terrasse : 8,35 m²

Annexes et atouts
? Emplacement de parking intérieur : 12,87 m²
? Cave privative : 5,94 m²
? Résidence récente avec ascenseur
? Situation privilégiée à proximité immédiate de l'Université, des commerces, des restaurants et des transports

Bien rare dans un environnement urbain dynamique, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Contact : IMMO RASTODER
Tél. : 661 860 145 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV31521 Réf. vendeur: 8996793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

12,7 km 1º 7' 16,4 km 13' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,9 km 1º 8' 16,7 km 13' 0 m 0'' 12,8 km 2º 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,9 km 1º 8' 16,7 km 13' 0 m 0'' 12,8 km 2º 34'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

12,9 km 56' 16,5 km 13' 0 m 0'' 12,7 km 2º 32'

Gares

Bascharage-Sanem

7 km 29' 8,1 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,1 km 19' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Cora Foetz

7,7 km 33' 6,9 km 7' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Lidl Aubange

12,6 km 54' 16,2 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 28'

Musées

Musée Gaspar

33 km 28'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (28 minutes de route).

Transports

Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (6 minutes en voiture), "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (12 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 13 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 68 minutes à vélo."Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 67 minutes à vélo.

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