Duplex à vendre - Belvaux RBU80112
Rue de l'Electricité
4444 Belvaux
635 000 €
Description
immohub, votre partenaire immobilier à Belvaux, vous présente en exclusivité ce duplex avec grenier aménagé, idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à l'arrière d'une résidence soignée de 5 unités construite en 2011. Le bien dispose d'un balcon avec vue dégagée, d'un emplacement intérieur et de deux chambres à coucher.
R+1 (HSP : 2,49 m)
-Hall d'entrée : 2,42 m², équipé d'un interphone et d'une porte d'entrée sécurisée
-WC séparé : 1,63 m²
-Débarras : 1,35 m²
-Double séjour avec cuisine équipée ouverte : 22,52 m²
-Balcon orienté nord-est, avec vue dégagée et prise électrique : 11,70 m²
R+2 (HSP : 2,51 m)
-Hall de nuit avec interphone : 3,50 m²
-Salle de douche : 3,60 m²
-Chambre I avec dressing : 22,60 m², donnant accès au grenier aménagé (HSP : 2,40 m - 4,00 m)
-Grenier aménagé avec fenêtre de toit, accessible via escalier : ± 12,60 m² pour une hauteur de 1,80 m ; surface utile cadastrale : 23,85 m²
-Chambre II : 12,40 m² (HSP : 2,51 m - 4,00 m)
Caractéristiques du duplex
-Balcon : 11,70 m²
-Orientation : Nord-Est
-1 emplacement intérieur
-Double vitrage / Châssis PVC / Volets électriques / Stores intérieurs
-Chauffage au gaz
-Fibre optique
-Dalles en béton
-Cave privative : surface utile cadastrale 12,45 m²
-Buanderie commune
-CPE : D/C
-Électroménagers SIEMENS / Plan de travail en granit
-Surface habitable selon cadastre : ± 76 m²
-Surface utile (grenier inclus) selon cadastre : ± 99,76 m² Tout voir Réduire
R+1 (HSP : 2,49 m)
-Hall d'entrée : 2,42 m², équipé d'un interphone et d'une porte d'entrée sécurisée
-WC séparé : 1,63 m²
-Débarras : 1,35 m²
-Double séjour avec cuisine équipée ouverte : 22,52 m²
-Balcon orienté nord-est, avec vue dégagée et prise électrique : 11,70 m²
R+2 (HSP : 2,51 m)
-Hall de nuit avec interphone : 3,50 m²
-Salle de douche : 3,60 m²
-Chambre I avec dressing : 22,60 m², donnant accès au grenier aménagé (HSP : 2,40 m - 4,00 m)
-Grenier aménagé avec fenêtre de toit, accessible via escalier : ± 12,60 m² pour une hauteur de 1,80 m ; surface utile cadastrale : 23,85 m²
-Chambre II : 12,40 m² (HSP : 2,51 m - 4,00 m)
Caractéristiques du duplex
-Balcon : 11,70 m²
-Orientation : Nord-Est
-1 emplacement intérieur
-Double vitrage / Châssis PVC / Volets électriques / Stores intérieurs
-Chauffage au gaz
-Fibre optique
-Dalles en béton
-Cave privative : surface utile cadastrale 12,45 m²
-Buanderie commune
-CPE : D/C
-Électroménagers SIEMENS / Plan de travail en granit
-Surface habitable selon cadastre : ± 76 m²
-Surface utile (grenier inclus) selon cadastre : ± 99,76 m² Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 635 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
76 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
D
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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