Duplex à vendre - Niederkorn RBU61852
Rue Mathendahl 46
4520 Niederkorn
530 000 €
Description
Bel appartement-duplex de 81m2 à vendre à Niederkorn. Excellente situation, centrale mais très calme. Balcon, grande cave et garage fermé! Aux 3e et 4e étages d'une résidence très soignée de 2002 de 30 appartements, ce logement se compose comme suit: Entrée avec coin vestiaire, WC séparé, spacieux living/salle à manger (+ 28m2) avec balcon de +/- 6 m2 orienté sud, nouvelle cuisine équipée, moderne, semi-ouverte sur le living. A l'étage: hall de nuit, salle de douche avec WC et connexions machine à laver, 2 chambres à coucher de 10.5m2 et 13.5m2 dont une avec placard. Hauts plafonds sous toiture qui renforce l'impression d'espace.
Appartement très bien agencé, lumineux et en état impeccable. Au sous-sol: spacieuse cave et garage individuel fermé avec porte électrique télécommandée. En commun: local vélos et séchoir. 530.000 EUR
L'appartement est actuellement loué à 1.850 eur/ mois hors charges, soit un rendement locatif de +/-4%. Idéal donc pour une première acquisition résidentielle ou investissement locatif.
Pour toute information complémentaire et pour convenir votre rendez-vous de visite sur place, n'hésitez pas de nous contacter au numéro de téléphone 621 628 758. Merci. Tout voir Réduire
Appartement très bien agencé, lumineux et en état impeccable. Au sous-sol: spacieuse cave et garage individuel fermé avec porte électrique télécommandée. En commun: local vélos et séchoir. 530.000 EUR
L'appartement est actuellement loué à 1.850 eur/ mois hors charges, soit un rendement locatif de +/-4%. Idéal donc pour une première acquisition résidentielle ou investissement locatif.
Pour toute information complémentaire et pour convenir votre rendez-vous de visite sur place, n'hésitez pas de nous contacter au numéro de téléphone 621 628 758. Merci. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 530 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
81 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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