Duplex à vendre - Differdange RBW58553

4591 Differdange

729 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Salle(s) de bain
  • 32 m² Jardin

Description

Situé dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille, au 1er et 2ème étage de la maison bi familiale rénovée en totalité récemment, Beau et Grand Duplex de +/- 148 m2, comprenant :

- Hall d'accueil.
- Grand salon et salle à manger.
- Cuisine équipée ouverte sur salle à manger.
- 3 chambres à coucher (4ème chambre possible).
- Salle de douche rénovée (avec fenêtre).
- WC séparé.
- Débarras dans l'appartement.
- Grande cave de +/- 28 m2.
- Terrasse et jardin de +/- 32 m2 clos et exposés plein sud.
- Emplacement de parking extérieur.

En très bon état d'entretien, le Duplex ainsi que les parties communes nécessitent aucun travail de rénovation.

Faible charge de copropriété.

Disponibilité immédiatement / Visite possible sur rendez-vous. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 729 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

32 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW58553 Réf. vendeur: 9269913 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,1 km 37' 9 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,3 km 38' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,3 km 38' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7,3 km 34' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11 km 12'

Gares

Petange

4,1 km 15' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

11 km 13'

Supermarchés

Lidl Aubange

7 km 33' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Aldi Athus

7,3 km 38' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Delhaize Athus

7,3 km 38' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Musées

Musée Gaspar

25,6 km 26'

Tourisme

S'installer à Differdange, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 12 minutes.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 38 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 30 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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