Duplex à vendre - Rodange RBV06791

4814 Rodange

695 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 105

Description

À vendre à Rodange
Découvrez ce magnifique duplex moderne de 105 m², situé dans un quartier calme et résidentiel de Rodange, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie.
Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, et se compose de :
Un grand salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse de 26 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées
Une cuisine moderne et fonctionnelle, semi-ouverte selon la disposition
Deux chambres confortables et bien proportionnées
Une salle de bains contemporaine
Une cave privée
Une place de parking intérieure
Situé dans un environnement calme, mais proche des commodités, des transports et des axes principaux, ce duplex offre un excellent équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien.
Une propriété rare dans le quartier, prête à accueillir ses futurs propriétaires.
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À noter
Professionnels de l'immobilier : ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à le présenter à vos clients et contactez-nous pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

C

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV06791 Réf. vendeur: Rod/AH Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3 km 17' 4 km 4' 1,5 km 40' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 4,2 km 4' 1,6 km 39' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 4,2 km 4' 1,6 km 39' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,1 km 21' 4 km 4' 2 km 49' 4 km 48'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,5 km 1' 37''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,3 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,2 km 38'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

587 m 1' 57'' 587 m 47'' 587 m 7' 587 m 7'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,1 km 4'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,2 km 19' 4,5 km 5' 1,8 km 42' 3,2 km 38'

Aldi Athus

3,2 km 19' 4,6 km 5' 1,8 km 43' 3,2 km 38'

Trafic Athus

3,4 km 19' 4,6 km 5' 1,9 km 44' 3,4 km 40'

Musées

Musée Gaspar

18,3 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,6 km 25'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Canetons" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 25 minutes en voiture.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aubange-Frontiere-Luxembourg".Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 2 minutes.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture).

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