Duplex à vendre - Sandweiler RBU87195
5240 Sandweiler
1 250 000 €
Description
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce superbe Duplex de +/- 193m² de surface totale situé à Sandweiler.
Il bénéficie d’une situation exceptionnelle, dans l’un des secteurs les plus recherchés. Tout est accessible en quelques minutes, que ce soit les commerces, les transports, les écoles ou les services du quotidien. La localisation offre un parfait équilibre entre praticité et calme, avec un environnement agréable et une vie de quartier dynamique.
Le duplex, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2003, se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Salon avec espace salle à manger
- Cuisine équipée séparée avec accès sur un premier balcon
- Chambre à coucher avec dressing
- 2 chambres à coucher avec accès sur le premier et le deuxième balcon
- Salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, emplacement machine à laver et fenêtre
- WC séparé
À l'étage :
- Salle de vie
- Bureau pouvant être utilisé comme chambre à coucher
- Salle de bain avec douche, WC et fenêtre
- Grenier
Une cave, un parking intérieur et un parking extérieur viennent compléter ce bien.
À savoir :
- Aucuns travaux à prévoir
- Toutes les pièces à l'étage disposent de rangements encastrés
- Chaudière changée en 2019
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toute information, contactez-moi au Tel +352 621 794 938 .
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel +352 26 311 992 ou Contact Tout voir Réduire
Il bénéficie d’une situation exceptionnelle, dans l’un des secteurs les plus recherchés. Tout est accessible en quelques minutes, que ce soit les commerces, les transports, les écoles ou les services du quotidien. La localisation offre un parfait équilibre entre praticité et calme, avec un environnement agréable et une vie de quartier dynamique.
Le duplex, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2003, se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Salon avec espace salle à manger
- Cuisine équipée séparée avec accès sur un premier balcon
- Chambre à coucher avec dressing
- 2 chambres à coucher avec accès sur le premier et le deuxième balcon
- Salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, emplacement machine à laver et fenêtre
- WC séparé
À l'étage :
- Salle de vie
- Bureau pouvant être utilisé comme chambre à coucher
- Salle de bain avec douche, WC et fenêtre
- Grenier
Une cave, un parking intérieur et un parking extérieur viennent compléter ce bien.
À savoir :
- Aucuns travaux à prévoir
- Toutes les pièces à l'étage disposent de rangements encastrés
- Chaudière changée en 2019
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toute information, contactez-moi au Tel +352 621 794 938 .
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel +352 26 311 992 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
193 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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