Duplex à vendre - Sandweiler RBV25045

Situé dans une zone résidentielle à Sandweiler, cet appartement/duplex spacieux et lumineux, construit en 2003 se développe sur deux niveaux et offre une surface habitable d'environ 189 m². En bon état général, il séduit par ses volumes généreux, sa configuration familiale et ses espaces extérieurs avec vue dégagée. L'appartement se présente comme suit :

Au troisième étage, un hall d'entrée de ± 9 m² avec vestiaire de ± 6 m² dessert le séjour de ± 37 m² constituant un espace de vie confortable et lumineux, avec un accès direct à la terrasse de ± 5 m² ainsi qu'au balcon de ± 4 m², une cuisine séparée de ± 17 m², trois chambres de ± 14 m² chacune, dont une avec dressing de ± 4 m². Une salle de bain de ± 9 m² (avec double lavabo, baignoire, douche et coin buanderie) complète cet étage, ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m² (avec lavabo).

Le quatrième étage accueille une quatrième chambre de ± 17 m², une salle de douche de ± 11 m² (avec lavabo et douche), ainsi qu'une vaste salle de jeux de ± 30 m², idéale comme espace détente, bureau ou salle polyvalente. Un espace grenier de ± 6 m² vient compléter ce niveau.

Au sous-sol, une cave privative de ± 3 m² ainsi qu'un emplacement de parking intérieur de ± 18 m² sont inclus.

Équipements et finitions

Sols : carrelage
Revêtements muraux : papier peint lavable, peinture
Fenêtres : double vitrage, Velux coupe chaleur
Protections : volets électriques et manuels
Chauffage : gaz, radiateurs
Équipements divers : adoucisseur d'eau (2019), chaudière gaz (2019), pompe de relevage
Équipements électriques : spots encastrés

Informations complémentaires

Configuration : 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche
Stationnement : 1 emplacement intérieur
Certificat énergétique : E-E
Environnement et services :

À proximité des bus, commerces, clubs et centres sportifs, crèches, écoles, parcs de jeux, connexions autoroutières, pistes cyclables et de randonnées, restaurants et accès aéroport.

Agent responsable : Alexandre Apolinario
Tél. : Tel +352 691 282 214
E-mail : Contact Tout voir Réduire