Duplex à vendre - Filsdorf RBR94340

A vendre : Charmant duplex de 3 chambres dans le paisible village de Filsdorf, commune de Dalheim
Construit en 2006, ce duplex confortable offre 87,5 m² de surface habitable (95,7 m² au total) et est parfait pour les familles à la recherche d'une maison tranquille mais bien connectée.

Disposition :
1er niveau :
•Hall d'entrée : 4 m²
•Salle de bain avec baignoire, douche et WC : 7 m²
•Chambre spacieuse : 15,5 m²

2e niveau :
•Couloir : 1,55 m²
•WC séparé : 1,3 m²
•Deux chambres : 13,4 m² et 10,7 m²
•Salon : 20,8 m²
•Cuisine ouverte : 9,5 m²

Caractéristiques supplémentaires :
•Grenier pour rangement supplémentaire
•Cave
•Garage
•Jardin privatif exposé sud : 21 m²

Équipée d'Internet par fibre optique et offrant un accès facile à la ville de Luxembourg, au Kirchberg et à Mondorf-les-Bains, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un style de vie serein à proximité des principales commodités.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Alicja au Tel +352 621 226 419 ou par email Contact

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Zu verkaufen: Charmantes 3-Zimmer-Duplex im ruhigen Filsdorf, Gemeinde Dalheim
Dieses 2006 erbaute, gemütliche Duplex-Wohnung bietet 87,5 m² Wohnfläche (insgesamt 95,7 m²) und ist ideal für Familien, die ein ruhiges und dennoch gut erreichbar Zuhause suchen.

Grundriss:
1. Etage:
•Eingangshalle: 4 m²
•Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC: 7 m²
•Geräumiges Schlafzimmer: 15,5 m²

2. Etage:
•Flur: 1,55 m²
•Separates WC: 1,3 m²
•Zwei Schlafzimmer: 13,4 m² und 10,7 m²
•Wohnzimmer: 20,8 m²
•Offene Küche: 9,5 m²

Zusätzliche Ausstattung:
•Dachboden für mehr Stauraum
•Keller
•Garagenplatz
•Privater Garten in Südlage: 21 m²

Ausgestattet mit Glasfaser-Internet und mit einfachem Zugang zu Luxemburg-Stadt, Kirchberg und Mondorf-les-Bains ist diese Immobilie ideal für Familien, die einen ruhigen Lebensstil in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten suchen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, Alicja unter Tel +352 621 226 419 oder per E-Mail unter Contact zu kontaktieren.

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For Sale: Charming 3-Bedroom Duplex in Peaceful Filsdorf, Commune Dalheim
Built in 2006, this cozy duplex offers 87.5m² of living space (95.7m² total) and is perfect for families seeking a tranquil yet well-connected home.

Layout:
1st Level:
•Entrance hall: 4m²
•Bathroom with bathtub, shower, and WC: 7m²
•Spacious bedroom: 15.5m²

2nd Level:
•Hallway: 1.55m²
•Separate WC: 1.3m²
•Two bedrooms: 13,4m² and 10,7m²
•Living room: 20.8m²
•Open kitchen: 9.5m²

Additional Features:
•Attic for additional storage
•Cellar
•Garage space
•Private south-facing garden: 21m²

Equipped with fiber optic internet and offering easy access to Luxembourg City, Kirchberg, and Mondorf-les-Bains, this property is ideal for families seeking a serene lifestyle close to key amenities.

For more information or to schedule a viewing, don’t hesitate to get in touch with Alicja at Tel +352 621 226 419 or by email Contact Tout voir Réduire