• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage

Description

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un charmant Duplex de beau standing (achevé en 2023 / B-B) idéalement situé à FILSDORF dans la commune de DALHEIM

Intégré dans une copropriété à 2 unités, ce lumineux Duplex vous offre les avantages d'une copropriété associés à une maison individuelle.

Lumineux Duplex d'une surface utile de 170m2 dont 104m2 habitables lequel se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée:
- Hall d’entrée
- Garage pour 2 voiture
- Cave
- Buanderie
- Terrasse & jardin

Au 1er étage:
- Hall d'entrée & couloir
- Cuisine ouverte sur le living avec accès au balcon
- WC séparé
- Bureau

Au 2ème étage:
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche & WC

Données techniques - informations complémentaires:
- Achevé en 2023 avec garantie décennale 2033
- Belles finitions et CPE B-B
- Chauffage au sol
- Fenêtres triple vitrage & stores électriques

Points forts:
- Duplex "style maisonnette" avec accès direct (individuel)
- Situation calme & bonne localisation
- Parking intérieur pour 2 voitures, terrasse, balcon, jardin
- Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers

Disponibilité: immédiate

FILSDORF-DALHEIM offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers.

Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.

L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers.

Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement.

Sergio ROCHA | Tel +352 691 427 424 | Contact | Tel +352 20 60 67 60 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS86623 Réf. vendeur: 85717321 Signaler une fraude

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