Duplex à vendre - Mons VBD98275
215 000 €
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Description
Situé Rue des Grands Prés 107 à 7000 Mons, ce lumineux duplex au 3ᵉ étage d’un immeuble entretenu offre un emplacement idéal, proche des commerces, commodités et axes autoroutiers : 1 km d’un centre commercial, 700 m de l’autoroute et 1,5 km du centre-ville.
Au premier niveau, la cuisine neuve et équipée, au style contemporain, s’ouvre sur un séjour/cuisine salle à manger de 44 m² mêlant bois et carrelage, lumineux et convivial. Vous y trouverez également un WC séparé, une salle de douche moderne avec meuble lavabo et un espace rangement/dressing/chambre de 12 m² optimisé avec meuble intégré. Un balcon à l’arrière permet de profiter d’une vue dégagée et d’un espace extérieur agréable.
À l’étage, deux chambres spacieuses une de 18 m² et une seconde de 12m² chacune disposent de meubles de rangement intégrés, alliant confort et praticité.
Une place de parking privative dans la cour sécurisée et une cave complètent ce bien, offrant confort et fonctionnalité.
Ce duplex combine luminosité, matériaux de qualité et agencement réfléchi, idéal pour un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Mons.
Prix indicatif : 215.000 €
📍Rue des Grands Prés 107, 7000 Mons
PEB B : 20250901020235
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Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.
Détails financiers
- Prix: 215 000 €
- Revenu cadastral: 1 068 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2010
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
105 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
138 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16636 kWh/an
Date de validité PEB
01/09/2035
Emission de CO2
26
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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