Duplex à vendre - Bereldange RBU68932
7240 Bereldange
798 000 €
Description
Bel appartement-duplex lumineux et plein de charme à Bereldange – 798.000 €
Bereldange (commune de Walferdange) – Situé au 2ème et dernier étage d’une petite résidence calme et parfaitement entretenue, ce superbe duplex offre une surface totale d’environ 124 m², dont ±101 m² habitables, et séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses finitions de qualité.
Disposition :
Hall d’entrée accueillant
Spacieux séjour avec cuisine ouverte (±32 m²), idéal pour recevoir
Deux grandes chambres (16 m² et 24 m²), confortables et lumineuses
Salle de bain élégante avec baignoire, douche à l’italienne et raccord pour lave-linge/sèche-linge
Mezzanine d’environ 26 m² (surface au sol), parfaite comme troisième chambre, bureau ou espace détente
Deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien.
Surfaces :
Niveau principal : ±98 m²
Mezzanine : ±26 m² (surface au sol)
Surface totale : ±124 m²
Surface habitable : ±101 m²
Caractéristiques et finitions :
Nombreux rangements intégrés et mobilier sur mesure
Bibliothèque encastrée, alliant design et fonctionnalité
Climatisation pour un confort optimal en toute saison
Appartement entièrement rénové et repeint en 2022, en excellent état
Résidence rénovée en 2010
Charges mensuelles faibles (environ 200 €)
Les atouts :
Un appartement baigné de lumière, aux volumes harmonieux
Un bien unique, alliant charme et fonctionnalité
Un cadre de vie paisible et recherché
Localisation :
Situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et axes autoroutiers
À seulement 1 minute à pied de la promenade de l’Alzette
À 2 minutes d’un parc pour chiens sans laisse
Prix de vente : 798.000 €
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, espace et qualité de vie à proximité de Luxembourg-ville.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :
Tel : Tel +352 621 378 007
Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ?
Nous vous accompagnons avec bienveillance et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation personnalisée et en toute confiance. Tout voir Réduire
Bereldange (commune de Walferdange) – Situé au 2ème et dernier étage d’une petite résidence calme et parfaitement entretenue, ce superbe duplex offre une surface totale d’environ 124 m², dont ±101 m² habitables, et séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses finitions de qualité.
Disposition :
Hall d’entrée accueillant
Spacieux séjour avec cuisine ouverte (±32 m²), idéal pour recevoir
Deux grandes chambres (16 m² et 24 m²), confortables et lumineuses
Salle de bain élégante avec baignoire, douche à l’italienne et raccord pour lave-linge/sèche-linge
Mezzanine d’environ 26 m² (surface au sol), parfaite comme troisième chambre, bureau ou espace détente
Deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien.
Surfaces :
Niveau principal : ±98 m²
Mezzanine : ±26 m² (surface au sol)
Surface totale : ±124 m²
Surface habitable : ±101 m²
Caractéristiques et finitions :
Nombreux rangements intégrés et mobilier sur mesure
Bibliothèque encastrée, alliant design et fonctionnalité
Climatisation pour un confort optimal en toute saison
Appartement entièrement rénové et repeint en 2022, en excellent état
Résidence rénovée en 2010
Charges mensuelles faibles (environ 200 €)
Les atouts :
Un appartement baigné de lumière, aux volumes harmonieux
Un bien unique, alliant charme et fonctionnalité
Un cadre de vie paisible et recherché
Localisation :
Situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et axes autoroutiers
À seulement 1 minute à pied de la promenade de l’Alzette
À 2 minutes d’un parc pour chiens sans laisse
Prix de vente : 798.000 €
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, espace et qualité de vie à proximité de Luxembourg-ville.
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Tel : Tel +352 621 378 007
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Détails financiers
- Prix: 798 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
101 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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