Duplex à vendre - Ath VBD31049 Option

Rue de la Poterne 29 3 7800 Ath

185 000 €

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VBD31049

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

✨ À découvrir à Ath ! Ce duplex lumineux et en bon état combine confort et volumes agréables, dans un cadre de vie pratique à proximité immédiate du centre-ville. 🔹 Composition : • Séjour spacieux et lumineux avec cuisine équipée ouverte • 3 chambres dont 2 en enfilade • Salle de bain avec baignoire • WC séparé • 🚗 Garage privatif inclus 🔑 Atouts : • Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres de toit • Bel agencement en duplex offrant de beaux volumes • Bon état général • Garage privatif 📍 Localisation idéale : proche du centre, des commerces, écoles et transports. 👉 Une belle opportunité à visiter rapidement avec votre agence Century 21 Clermont – Ath ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

20161218007881

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD31049 Réf. vendeur: 10755b49-d3b6-45b3-8fc6-f5732e1b6275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

281 m 1' 14'' 281 m 29'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

439 m 2' 22'' 1,1 km 2' 28'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

439 m 2' 22'' 1,1 km 2' 28'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Ath

184 m 37'' 184 m 19'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

232 m 2' 47''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

232 m 2' 47''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

274 m 3'

Gares

Aat / Ath

455 m 4' 383 m 48'' 428 m 5' 428 m 5'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

1,2 km 1' 35''

Supermarchés

Carrefour Express Ath

547 m 2' 13'' 828 m 1' 52'' 547 m 7' 547 m 7'

Aldi Ath

915 m 5' 1 km 1' 29'' 888 m 11' 888 m 11'

Lidl Ath

1,1 km 7' 1,8 km 3' 594 m 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

774 m 1' 44''

Musées

Espace Gallo-Romain

874 m 1' 58''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,3 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,4 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

12,3 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18,8 km 22'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Ath - Electra") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aat / Ath".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Éducation

"Athenee Royal Ath" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Oursons", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ath" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ath" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ath" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes se trouve à 41 minutes en voiture. Tournai ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Maison Des Géants".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 25 minutes en voiture.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 11 minutes de route.

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